Örnek No:55*
T.C.
DÖRTYOL
İCRA DAİRESİ
2026/641 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/641 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Dörtyol İlçe, YEŞİL Mahalle/Köy, 1809 Ada, 20 Parsel, B BLOK ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KAYITLI TAM HİSSELİ TAŞINMAZ Bilirkişi raporuna göre; Hasar Durumu :hasartespit.csb.gov.tr sisteminde yapılan sorgulamada; Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Yeşil Mah., Gazi İlkokulu Sokak, No:81B adresinde kayıtlı (Sistemimizde; ), MAKS yapı kimlik numarası 562745612 olan taşınmaza "PV4YE" askı bina koduyla hasar tespit sonucuna ''Hasarsız'' olarak veri girişinin yapıldığı görüntülenmektedir.
Gayrimenkulun Halihazır Durumu A) Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Yeşil Mah., Gazi İlkokulu Sokak, No:81B adresine kain olan taşınmaz 3 bloklu sitenin B Bloğudur.
Sınırları duvarla çevrili olan sitede, B Blok ortada bulunmakta olup, ayrık nizam, betonarme karkas sisteminde bodrum+zemin+4 kattan ibarettir. Her katında 2 daire mevcut olup, toplam 10 bağımsız bölümden ibarettir.
Binanın 28.12.2015 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.Dış cephesi mantolamalı olan binada asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.
B) 2 nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri
Binanın zemin katında bulunan 2 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır ve cephelidir. 3 oda, salon, mutfak, WC, banyo ve 2 balkondan ibaret olan dairenin net kullanım alanı 110,00 m2 brüt kullanım alanı 126,00 m2 dir. Mesken olarak kullanılan dairenin genel alanlarının zemini seramiktir, odalarda ise suni parke mevcuttur. Tavanlarda kartonpiyer süsleme mevcuttur. Duvarlar sıva üstü boyadır. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. İç kapılar presli amerikan kapıdır. Pencereler PVC dir. Mutfak dolapları mevcuttur. Isınma kombi ile sağlanmaktadır.
Daire bölgemizde yaşanan 6 Şubat depreminden herhangi bir hasar almamıştır ve bakımlıdır.
C) Sonuç ve Kanaat
Yukarıda etraflıca izah edilen : Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Yeşil Mahallesi 1809 Ada 20 nolu parsel ,B Blok bağımsız bölümün net kullanım alanı 110,00 m2 brüt 126,00 m2 dir. Taşınmazın satışa konu değeri 4.000.000,00 TL olarak değer ve takdir edilmiştir.,
Adresi : Hatay İli Dörtyol İlçesi Yeşil Mah. Gazi İlkokulu Sok. No:81 B Dörtyol Hatay Dörtyol / HATAY
Yüzölçümü : 2.143,91 m2
Arsa Payı : 124/3720
İmar Durumu: Belediyeden gelen cevabı yazıda İlgi yazınızda sormuş olduğunuz Yakacık 4347, Taks:0.60, Kaks:3.00'dür İnşaat ruhsat tarihi 24.09.2013 sayısı 84, yapı kullanma izin belgesi tarihi 07.08.2015 sayısı 43'dür. 2026yılı emlak raiç planlanmıştır. Bitişik nizam, 5 kat inşaat yapımına müsait, Taks:0.60, Kaks:3.00'dür İnşaat ruhsat tarihi 24.09.2013 sayısı 84, yapı kullanma izin belgesi tarihi 07.08.2015 sayısı 43'dür. 2026 yılı emlak raiç değeri ( yıldırım beyazıt mahallesi leylak sokak) 1.213,38 TL 'dir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:01
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:01
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:01
04/11/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
