6 Şubat depremlerinin ardından birçok işletme faaliyetlerini yeniden sürdürebilmek için büyük çaba harcarken, ticari gayrimenkul piyasasında yaşanan kira artışları yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi. İnternet üzerindeki emlak ilanlarında ve sektör temsilcilerinin aktardığı bilgilere göre, özellikle yoğun insan trafiğinin bulunduğu yeni ticaret alanlarında kira beklentileri son aylarda önemli ölçüde yükseldi.
Bazı iş yerleri için aylık 100 bin ile 300 bin TL arasında değişen kira talepleri dikkat çekerken, bu rakamların işletmeler açısından sürdürülebilir olup olmadığı tartışılıyor. Esnaf temsilcileri, depremin ardından ekonomik olarak toparlanmaya çalışan işletmelerin bu seviyedeki kira maliyetlerini karşılamakta zorlanabileceğini ifade ediyor.
Kentte faaliyet gösteren birçok işletme sahibi, artan maliyetlerin yalnızca kira ile sınırlı olmadığını belirterek personel giderleri, enerji maliyetleri, hammadde fiyatları ve vergilerle birlikte ticaret yapmanın her geçen gün daha da zorlaştığını dile getiriyor. Özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler açısından yüksek kira bedellerinin ciddi bir yük oluşturduğu belirtiliyor.
Öte yandan gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bazı uzmanlar ise, deprem sonrası iş yerlerinin azalması, yeni ticaret merkezlerine olan yoğun talep ve sınırlı arzın kira fiyatlarını yukarı çektiğini değerlendiriyor. Uzmanlara göre, merkezi konumdaki ve yoğun müşteri potansiyeline sahip iş yerlerinde istenen rakamlar her ne kadar yüksek görünse de piyasa şartları fiyatları doğrudan etkiliyor.
Hatay'da ticari hayatın yeniden güçlenmesi için kira piyasasının da dengeli bir yapıya kavuşması gerektiğini savunan sektör temsilcileri, hem mülk sahiplerinin hem de işletmecilerin ortak bir noktada buluşmasının şehir ekonomisi açısından büyük önem taşıdığı görüşünde.
Ancak dikkat çeken kira talepleri, "Hatay'da ticaret yapmak her geçen gün daha mı zorlaşıyor?" sorusunu da yeniden gündeme taşıyor.
