Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Hatay’ın Antakya ve Defne ilçelerinde konutu belirlenen vatandaşlar, sözleşme ve ödeme sürecine hazırlanıyor.
TOKİ’nin resmî duyurusuna göre Hatay Merkez Antakya–Defne 6 Bin 800 Sosyal Konut Projesi kapsamında daha önce hak sahibi olan 6 bin 796 vatandaştan 4 bin 500’ünün konutu, 7 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleştirilen kura sonucunda belirlendi.
Hatay TOKİ Konutları Kaç Metrekare?
Kurada hak sahiplerine tahsis edilen konutların tamamına yakını 3+1 dairelerden oluşuyor. Konutların büyüklükleri projeye göre farklılık göstermekle birlikte yaklaşık olarak şöyle:
- Brüt büyüklük: 105–107 metrekare
- Net kullanım alanı: 83–85 metrekare
- Konut tipi: Ağırlıklı olarak 3+1
TOKİ Peşinatı Ne Kadar Olacak?
TOKİ’nin 11 Ağustos 2026 tarihli resmî sözleşme bilgilendirme duyurusuna göre konutlar şu ödeme koşullarıyla satılacak:
- Yüzde 10 peşinat
- 240 ay vade
- İlk taksit sözleşmeden sonraki ay
- Başvuru bedeli peşinattan düşülecek
Hak sahiplerinin daha önce yatırdığı 5 bin TL başvuru bedeli, sözleşme sırasında ödenmesi gereken peşinat tutarından mahsup edilecek.
3 milyon TL’lik TOKİ Konutunun Peşinatı Kaç TL?
Konutun satış bedelinin 3 milyon TL olarak belirlenmesi halinde örnek ödeme hesabı şöyle olacak:
| Ödeme kalemi | Tutar |
|---|---|
| Konutun satış bedeli | 3.000.000 TL |
| Yüzde 10 peşinat | 300.000 TL |
| Daha önce yatırılan başvuru bedeli | 5.000 TL |
| Sözleşmede ödenecek tutar | 295.000 TL |
| Kalan borç | 2.700.000 TL |
Bu hesaba göre hak sahibi, sözleşme sırasında 295 bin TL ödeme yapacak.
Aylık TOKİ Taksiti Ne Kadar Olacak?
Artış uygulanmadan yapılan başlangıç hesabına göre 2 milyon 700 bin TL’lik kalan borcun 240 aya bölünmesi halinde aylık taksit yaklaşık 11 bin 250 TL oluyor.
Ancak bu rakam yalnızca örnek hesaplamadır. Hak sahibinin kesin peşinatı ve başlangıç taksiti, kendisine tahsis edilen konutun TOKİ tarafından belirlenen satış bedeline göre değişecek.
İlk TOKİ Taksiti Ne zaman Ödenecek?
Hak sahiplerinin ilk taksit ödemesi, konut satış sözleşmesinin imzalandığı tarihi takip eden ay başlayacak. Taksitler, TOKİ’nin sözleşmede açıkladığı dönemsel artış oranlarına göre güncellenecek.
Bu nedenle 240 aylık toplam ödeme, başlangıç taksitinin 240 ile çarpılmasıyla hesaplanan tutardan farklı olabilecek.
Kesin Fiyat Sözleşmede Belli Olacak
Hatay’daki TOKİ hak sahiplerinin ödeyeceği kesin tutarlar her konutun satış bedeline göre ayrı ayrı hesaplanacak. Vatandaşların sözleşme imzalamadan önce satış fiyatı, peşinat, başlangıç taksiti, borç bakiyesi ve artış koşullarını dikkatle incelemesi gerekiyor.
