Hatay’da depremzedelerin yaşadığı Dikmece 2. Etap 6. Bölge Toplu Konutları’nda gündeme gelen ücret ve ödeme bildirimi, vatandaşların tepkisine neden oldu. Vatandaşlar, çevre düzenlemesi adı altında talep edildiğini ifade ettikleri 18 bin TL’lik ücretin geri çekilmesini istedi.
Sosyal medyada paylaşılan tepkilerde, sunulan hizmetlerin yetersiz olduğu ileri sürülürken ödeme yapılmaması durumunda icra takibi başlatılabileceğine ilişkin bildirime de itiraz edildi.
VATANDAŞLAR ÇEVRE DÜZENLEMESİ BEDELİNİN KALDIRILMASINI İSTİYOR
Vatandaşlar, paylaşımlarında “18.000 TL çevre düzenlemesi adı altında istenen ücretin iptal edilmesini talep ediyoruz” ifadelerini kullandı.
Hizmet sunulmadığını savunan vatandaşlar, depremzedelere yönelik yasal işlem uyarısına tepki göstererek söz konusu ödeme talebinin kaldırılması çağrısında bulundu.
BİLDİRİMDE 39 BİN 890 LİRA BORÇ YER ALDI
Paylaşılan 2 Kasım 2026 tarihli ödeme bildiriminde, site yönetimi kayıtlarına göre ilgili bağımsız bölümün 19 Ekim 2026 itibarıyla güncel borç bakiyesinin 39 bin 890 lira 62 kuruş olduğu belirtildi.
Belgede, bu tutarın en geç 30 Kasım 2026 tarihine kadar site yönetiminin banka hesabına, ilgili banka şubelerinden veya yönetimin internet sitesi üzerinden ödenmesi istendi. Ödeme açıklamasına bağımsız bölüm bilgilerinin yazılması gerektiği de bildirildi.
Belirtilen süre içinde ödeme yapılmaması hâlinde, talep ve dava hakları saklı tutularak icra takibi ve dava yoluyla yasal işlem başlatılacağı ifade edildi. Bildirim, yasal işlem başlatılabileceğine ilişkin bir uyarı içeriyor; tek başına icra takibinin başladığını göstermiyor.
SİTE YÖNETİMİ ORTAK GİDER YÜKÜMLÜLÜĞÜNÜ GEREKÇE GÖSTERDİ
Ödeme bildiriminde, site yönetimi faaliyetlerinin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, site yönetim planı, yönetim kurulu kararı ve işletme projesi çerçevesinde yürütüldüğü belirtildi.
Temizlik, bakım, onarım, tadilat, elektrik ve su kullanımı ile ısınma gibi hizmetlerin sürdürülebilmesi için aidat, yakıt ve avans niteliğindeki ortak gider paylarının zamanında ödenmesi gerektiği savunuldu.
Belgede, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun “Anagayrimenkulün Genel Giderlerine Katılma” başlıklı 20. maddesine atıf yapıldı. Bu kapsamda personel giderleri, sigorta primleri, ortak alanların bakım, koruma, güçlendirme ve onarımı, yönetici aylığı ile ortak tesislerin işletme giderlerine ilişkin yükümlülükler sıralandı.
Bildirimde ayrıca ortak alanları kullanmamanın giderlere katılmaktan kaçınma gerekçesi olamayacağı, ödenmeyen gider ve avans payları için dava açılabileceği veya icra takibi yapılabileceği aktarıldı. Ödemede gecikilen günler için aylık yüzde 5 hesabıyla gecikme tazminatı uygulanacağına ilişkin hükme de yer verildi.
18 BİN TL’LİK TALEP İLE TOPLAM BORCUN İLİŞKİSİ BELGEDE AÇIKLANMIYOR
Vatandaşların itiraz ettiği 18 bin TL’lik çevre düzenlemesi ücretinin, bildirimde yer alan 39 bin 890 lira 62 kuruşluk toplam borcun hangi bölümünü oluşturduğu, paylaşılan belgede açıklanmıyor. Toplam tutarın gider kalemlerine göre ayrıntılı dökümü de görünen metinde bulunmuyor.
Hataylı depremzedeler, çevre düzenlemesi adı altında istendiğini belirttikleri ücretin iptal edilmesini talep ediyor. Paylaşılan ödeme bildiriminde ise bu itiraza yönelik bir değerlendirme yer almıyor.
