Kira artışlarının hız kesmeden devam ettiği bu dönemde, kiracı-ev sahibi ilişkilerinde yeni bir gerilim noktası gündeme geldi. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, banka yoluyla yapılan kira ödemelerinde "kira bedeli" açıklamasının yazılmaması durumunda yaşanabilecek hukuki sorunlara karşı kiracıları uyardı.
“Kiracılarımız bu konuda endişe etmesin.”
Mahmut Şahin - Tüketiciler Birliği Genel Başkanı
Şahin, bazı kötü niyetli ev sahiplerinin açıklama kısmı boş bırakılan ödemeler için yeniden kira talebinde bulunarak icra davası açtığını belirtti. Ancak Yargıtay kararlarına dikkat çeken Şahin, bu tür durumlarda kira sözleşmesinin yasal güvence sağladığını vurguladı.
Sözleşme ve Dekont En Büyük Güvence
Kiracıların banka üzerinden yaptıkları ödemelerin açıklama içermese bile kira olarak sayıldığını belirten Şahin, “Ev sahibinin hesabına düzenli olarak gönderilen para, kira ödemesi olarak kabul edilir. Sözleşme ve dekont, kiracının en güçlü belgeleridir.” dedi.
Elden Ödeme Uyarısı
Şahin ayrıca kiracıların kira ödemelerini elden yapmaktan kaçınması gerektiğini belirterek, “Her ayın kirasını banka yoluyla ve mutlaka açıklama kısmına örneğin ‘2025 Mayıs ayı kira bedeli’ şeklinde yazarak gönderin.” ifadelerini kullandı.
İcra Davasında Ne Yapmalı?
Kötü niyetli ev sahiplerinin bu tür eksiklikleri fırsata çevirmeye çalışabileceğini belirten Şahin, “Eğer açıklama yazılmadığı için icra davası açılırsa, kiracılar ellerindeki sözleşmeyle icra dairesine itiraz ederek durumu lehlerine çevirebilir.” dedi.
