Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinin detaylarını açıkladı. öncelikle İstanbul'da Anadolu ve Avrupa yakasında inşa edilecek konutların ilk etap teslimlerinin eylül ayında yapılacağı bildirildi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın daha önce duyurduğu TOKİ kiralama sistemi kapsamında uygulanacak proje ile sosyal konutlar satış yerine kiralama modeliyle vatandaşların kullanımına sunulacak.
15 Bin Kiralık Sosyal Konut Yapılacak
TOKİ'nin 64 ilde sürdürdüğü konut hamlesine ek olarak İstanbul'da başlatılacak kiralık sosyal konut projesi kapsamında toplam 15 bin konut inşa edilecek.
Bakan Murat Kurum, projelerin İstanbul'un hem Anadolu hem de Avrupa yakasında yükseleceğini belirterek ilk teslimlerin eylül ayında gerçekleştirileceğini açıkladı.
Başvurular Kura Sistemiyle Belirlenecek
Projeden yararlanacak hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor. Başvurularda önceliğin hiç evi bulunmayan ve belirlenen gelir kriterlerini karşılayan vatandaşlara verilmesi bekleniyor.
Ayrıca memurlar, emekliler, engelli bireyler ve kentsel dönüşüm kapsamında evlerini tahliye etmek durumunda kalan vatandaşlar için özel kontenjan ayrılması gündemde bulunuyor.
Bakan Kurum, özellikle dar gelirli ailelerin ve kira desteğine rağmen uygun konut bulmakta zorlanan kentsel dönüşüm mağdurlarının projeden öncelikli olarak faydalanacağını ifade etti.
Konutlar Satılmayacak
Yeni modelde sosyal konutlar satışa çıkarılmayacak, yalnızca kiralama yöntemiyle vatandaşlara tahsis edilecek.
Projede kiralama süresinin 3 yıl olması planlanırken, sürenin sonunda kira bedelleri yeniden değerlendirilecek. Konutların bakım ve yenileme işlemlerinin ardından yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi de seçenekler arasında yer alıyor.
Konutların üçüncü kişilere devredilmesi veya alt kiraya verilmesine yönelik çeşitli sınırlamalar getirilmesi bekleniyor.
Bakan Kurum, proje kapsamında ilk kez ilçe bazında da bilgi verdi. Ataşehir'i örnek gösteren Kurum, 15 bin kiralık sosyal konutun üç yıl içerisinde tamamlanacağını belirtti.
Kiralar Nasıl Hesaplanacak?
Kira bedellerinin belirlenmesinde hane geliri, bölgesel kira ortalamaları ve enflasyon oranı gibi kriterlerin dikkate alınması bekleniyor.
Projeye ilişkin resmi kira tarifesi henüz açıklanmazken, İstanbul'daki mevcut kira seviyeleri baz alındığında sosyal konutlarda kira bedellerinin piyasa fiyatlarının önemli ölçüde altında olması öngörülüyor.
Yetkililer, uygulamanın özellikle yüksek kira maliyetleri nedeniyle konuta erişimde zorlanan dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir alternatif oluşturacağını değerlendiriyor.
