Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, dar gelirli vatandaşların barınma sorununu hafifletmek amacıyla İstanbul'da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesini duyurdu. Uygun fiyatlı kiralık sosyal konutlar için başvurular alınacak, hak sahipleri noter kurasıyla belirlenecek. Kiralar ise piyasa fiyatlarının yaklaşık yarısı seviyesinde olacak.
Konut fiyatları ve kira bedellerindeki yükselişin ardından milyonlarca vatandaşın beklediği sosyal konut adımı geldi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti İstanbul İl Başkanlığı tarafından Haliç Kongre Merkezi'nde düzenlenen İl Danışma Meclisi Programı'nda yaptığı konuşmada, İstanbul'da uygulanacak yeni 15 bin kiralık sosyal konut projesini kamuoyuna açıkladı.
Yeni model kapsamında inşa edilecek konutlar, özellikle dar gelirli ailelere uygun kira bedelleriyle tahsis edilecek. Başvurular tamamlandıktan sonra hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenecek.
15 Bin Kiralık Sosyal Konut Projesi Nedir?
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı yeni sistemde İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut dar gelirli vatandaşların kullanımına sunulacak.
Projeyle birlikte;
- Dar gelirli ailelerin uygun fiyatlı konuta erişimi kolaylaştırılacak.
- Büyükşehirlerde artan kira yükü azaltılacak.
- Sosyal konut sistemi daha fazla vatandaşa ulaşacak.
- Konutlar dönüşümlü olarak farklı ailelerin kullanımına sunulacak.
Kiralar Piyasa Fiyatının Yaklaşık Yarısı Olacak
Projenin en dikkat çeken ayrıntılarından biri uygulanacak kira bedelleri oldu.
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamasına göre sosyal konutlarda ödenecek kiralar, bulundukları bölgedeki serbest piyasa kira fiyatlarının yaklaşık yüzde 50 altında olacak.
Örneğin;
- Bulunduğu bölgede kira bedeli 20 bin TL olan bir konutta,
- Sosyal konut kira bedelinin yaklaşık 10 bin TL seviyesinde uygulanması öngörülüyor.
Kesin kira tutarları ise konutların bulunduğu bölge ve güncel piyasa koşullarına göre belirlenecek.
Başvurular Alınacak, Hak Sahipleri Noter Kurasıyla Belirlenecek
Proje kapsamında başvuru süreci ilgili kurumların yapacağı resmi duyurunun ardından başlayacak.
Başvuruların tamamlanmasının ardından;
- Başvuru şartlarını sağlayan adaylar değerlendirilecek.
- Hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.
- Sonuçlar kamuoyuyla paylaşılacak.
Böylece sürecin şeffaf ve eşit şekilde yürütülmesi hedefleniyor.
Konutlar 3 Yıllık Sözleşmeyle Kiraya Verilecek
Yeni sosyal konut modelinde hak sahiplerine konutlar 3 yıllık kira sözleşmesiyle tahsis edilecek.
Süre sonunda;
- Konut teslim alınacak,
- Gerekli bakım ve onarım çalışmaları gerçekleştirilecek,
- Ardından yeniden noter kurasıyla başka hak sahiplerine kiralanacak.
Bu sistem sayesinde aynı konutlardan yıllar içerisinde daha fazla dar gelirli ailenin yararlanması amaçlanıyor.
Kimler Başvuru Yapabilecek?
Başvuru şartlarının ayrıntıları henüz açıklanmadı.
Ancak projenin öncelikle;
- Dar gelirli vatandaşlara,
- Konut sahibi olmayan ailelere,
- İhtiyaç sahibi hanelere
yönelik olması bekleniyor.
Gelir kriteri, ikamet şartı, yaş sınırı ve istenecek belgeler ilgili kurumlar tarafından yayımlanacak resmi başvuru kılavuzuyla netleşecek.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamasına göre başvuru süreci kısa süre içerisinde başlayacak.
Resmi başvuru takvimi ilgili kurumlar tarafından ilan edilecek. Başvuruların tamamlanmasının ardından kura çekilecek ve ilk kiralamaların Eylül 2026 ayında başlaması planlanıyor.
Erdoğan'dan Kentsel Dönüşüm Mesajı
Cumhurbaşkanı Erdoğan konuşmasında İstanbul'daki kentsel dönüşüm çalışmalarına da değindi.
İstanbul'un en önemli sorunlarından birinin depreme dayanıklı yapı stokunun artırılması olduğunu belirten Erdoğan, bugüne kadar kentte yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün yenilendiğini söyledi.
Ayrıca Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında yüz binlerce başvuru alındığını ve dönüşüm çalışmalarının aralıksız sürdüğünü ifade etti.
500 Bin Sosyal Konut Projesinde İstanbul'a 100 Bin Konut
Cumhurbaşkanı Erdoğan, daha önce duyurulan 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İstanbul'a ayrılan 100 bin konutun etaplar halinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edileceğini de açıkladı.
Bu projelerin hem konut ihtiyacının karşılanmasına hem de güvenli yaşam alanlarının artırılmasına önemli katkı sağlayacağı vurgulandı.
Sosyal Konut Projesinin Hedefi
Yeni kiralık sosyal konut modeliyle;
- Dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişiminin artırılması,
- Büyükşehirlerde yükselen kira yükünün hafifletilmesi,
- Sosyal konut kullanımının yaygınlaştırılması,
- Aynı konutların dönüşümlü olarak daha fazla aileye tahsis edilmesi
amaçlanıyor.
Uzmanlar da özellikle yüksek kira artışlarının yaşandığı büyükşehirlerde bu modelin önemli bir sosyal destek mekanizması olabileceğini değerlendiriyor.
Resmi Başvuru Duyuruları Bekleniyor
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan 15 bin kiralık sosyal konut projesinin genel çerçevesi netleşirken, başvuru tarihleri, gelir kriterleri, istenecek belgeler ve başvuru ekranına ilişkin ayrıntıların ilgili kamu kurumları tarafından önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor.
Vatandaşların yalnızca resmi kurumlar tarafından yapılacak duyuruları takip ederek başvuru işlemlerini gerçekleştirmeleri önem taşıyor.
