Apartman ve sitelerde yaşayan milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni bir elektrik zammı tartışması gündeme geldi. YENİ Parti Zonguldak Milletvekili Deniz Yavuzyılmaz, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunun (EPDK) aldığı kararın 1 Ocak 2027'den itibaren apartman, kooperatif ve sitelerin ortak kullanım elektrik faturalarında ciddi artışlara neden olacağını ileri sürdü.
Sosyal medya hesabından açıklama yapan Yavuzyılmaz, merdiven aydınlatması, asansör ve hidrofor gibi ortak alanlarda kullanılan elektriğin maliyetinin yükseleceğini, bu artışın da apartman aidatlarına yansıyacağını savundu.
Türkiye genelindeki apartman ve site sakinlerini ilgilendiren iddia, Hatay'da özellikle toplu konutlarda, apartmanlarda ve site yönetimlerine bağlı konutlarda yaşayan vatandaşlar açısından da önem taşıyor.
Apartman Aidatlarına Gizli Elektrik Zammı İddiası
Deniz Yavuzyılmaz, 3 Kasım 2026 tarihinde yaptığı açıklamada, EPDK'nin aldığı kararla apartman ve sitelerin ortak elektrik tüketiminde yeni bir maliyet artışı yaşanacağını öne sürdü.
Yavuzyılmaz, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
"Tüm apartman sakinlerinin dikkatine! Apartman aidatlarına gizli elektrik zammı geliyor!"
Milletvekilinin paylaştığı hesaplamaya göre 2026 yılında ortak kullanım elektrik tüketimi yıllık 3 bin ila 4 bin kilovatsaat arasında olan apartman, kooperatif ve sitelerin 2027 yılındaki elektrik giderlerinde önemli artışlar yaşanabilecek.
Yavuzyılmaz, bu tüketim aralığındaki ortak elektrik sayaçlarının faturalarında yüzde 82 ile yüzde 104 arasında artış meydana geleceğini iddia etti.
9 Bin 864 Liralık Fatura 20 Bin Lirayı Aşabilir
Yavuzyılmaz, elektrik giderlerinde yaşanabileceğini öne sürdüğü artışı iki farklı hesaplama üzerinden açıkladı.
Buna göre 2026 yılında ortak elektrik sayacından yıllık toplam 9 bin 864 lira fatura ödeyen bir apartmanın, 2027 yılında aynı miktarda elektrik tüketmesi halinde 20 bin 112 lira ödeyeceğini savundu.
Milletvekilinin hesabına göre bu durumda yıllık elektrik giderindeki artış yaklaşık yüzde 104 olacak.
İkinci örnekte ise 2026 yılında ortak elektrik gideri 14 bin 712 lira olan bir apartmanın, aynı tüketim için 2027 yılında 26 bin 808 lira ödeyeceği ileri sürüldü.
Bu hesaplamada da yıllık elektrik maliyetinin yaklaşık yüzde 82 artacağı belirtildi.
Asansör, Hidrofor Ve Merdiven Aydınlatması Etkilenecek
Yavuzyılmaz'ın açıklamasında söz konusu artışın apartman ve sitelerin ortak alanlarında kullanılan elektrik üzerinden gerçekleşeceği ifade edildi.
Bu kapsamda merdiven aydınlatmaları, asansörler ve hidroforlar gibi ortak kullanım alanlarında tüketilen elektrik öne çıkıyor.
Apartman ve site yönetimlerinin ortak elektrik giderleri, binaların işletme maliyetleri arasında bulunuyor. Yavuzyılmaz, bu giderlerdeki artışın doğrudan aidatlara yansıtılacağını savunuyor.
Ancak ortak elektrik faturasında yaşanabilecek artış, her apartmanın toplam aidatının aynı oranda yükseleceği anlamına gelmiyor. Aidatlara olası yansıma, binanın elektrik tüketimine, diğer ortak giderlerine ve yönetimin bütçesine göre değişebilecek.
Hatay'daki Apartman Ve Site Sakinlerini De İlgilendiriyor
Türkiye genelinde uygulanacak elektrik düzenlemeleri, Hatay'daki apartman, kooperatif ve site yönetimlerini de ilgilendiriyor.
Özellikle asansör, hidrofor ve ortak alan aydınlatması bulunan binalarda elektrik giderleri, site ve apartman bütçelerinin bir bölümünü oluşturuyor.
Yavuzyılmaz'ın iddia ettiği maliyet artışlarının gerçekleşmesi halinde Hatay'da ortak elektrik tüketimi ilgili kapsamda bulunan apartman ve sitelerin giderlerinde de yükseliş yaşanabilecek.
Bununla birlikte açıklanan hesaplamalar Türkiye geneline ilişkin örnekler içeriyor. Hatay'daki apartman ve sitelerin mevcut elektrik tüketimleri, aidat tutarları veya olası zam oranlarına ilişkin özel bir veri paylaşılmadı.
Yeni Düzenleme 1 Ocak 2027'de Gündeme Gelecek
Yavuzyılmaz'ın açıklamasına göre tartışmaya konu olan uygulamanın başlangıç tarihi 1 Ocak 2027.
Milletvekili, EPDK kararının ortak kullanım elektrik faturalarında yüksek oranlı artışlara neden olacağını savunurken bunun yalnızca konutların bireysel elektrik faturalarını değil, apartman aidatlarını da etkileyeceğini belirtti.
Ancak paylaşılan haberde EPDK kararının numarası, resmî metni ve hesaplamaların dayandığı tarife ayrıntıları yer almıyor. Bu nedenle yüzde 82 ve yüzde 104'lük artışlar, Yavuzyılmaz'ın açıklamasında öne sürdüğü hesaplamalar olarak değerlendiriliyor.
Apartman ve site sakinlerinin ödeyeceği tutarlar ise ilgili tüketim koşulları ve uygulanacak elektrik tarifelerine göre farklılık gösterebilecek.
