Hatay’da TOKİ Fiyat Mesajları Şaşkına Çevirdi: “Bu Parayı Ödeyemeyiz”
Hatay Merkez Antakya–Defne 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nde kura sonrası hak sahiplerine konutlarının satış bedellerini içeren mesajlar gönderilmeye başlandı. Bir hak sahibine tahsis edilen 3+1 konutun KDV hariç fiyatı 3 milyon 96 bin 996 TL olarak bildirildi. Hatay Asi Gazetesi’ne ulaşan vatandaşlar ise kendilerine çıkan konutların fiyatının 6 milyon TL’ye yaklaştığını belirterek, ödeme güçlerinin bulunmadığını ve haklarından vazgeçmeyi düşündüklerini söyledi.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığının 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Hatay’ın Antakya ve Defne ilçelerinde konutu belirlenen vatandaşların sözleşme süreci 17 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak.
TOKİ’nin resmî açıklamasına göre sözleşme imzalama işlemleri, yayımlanan program doğrultusunda 17 Ağustos–27 Kasım 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Projelerin sözleşmeleri Emlak Katılım Bankası şubelerinde yapılacak.
TOKİ’nin Resmi Sitesinde Fiyatlar Yok, Vatandaşlara Mesaj iletildi
TOKİ’nin Hatay Merkez Antakya–Defne Projesi için internet sitesinde yayımladığı satış listesinde dairelerin blok, kat, yön, brüt ve net büyüklükleri bulunmasına rağmen kesin satış bedelleri yer almıyor.
Listede fiyat bölümü bulunmadığı için hak sahipleri ne kadar peşinat yatıracaklarını ve aylık taksitlerinin kaç TL olacağını göremiyordu. Ancak kura sonrasında vatandaşların cep telefonlarına gönderilen kişisel mesajlarda konutların satış bedelleri açıklanmaya başlandı.
KDV Hariç Fiyat 3 Milyon 96 Bin TL
Vatandaşlara iletilen mesajlardaki fiyatların “KDV hariç satış bedeli” olarak açıklanması dikkat çekti. TOKİ’nin yayımladığı Hatay satış listesinde konutlar için KDV oranı yüzde 10 olarak gösteriliyor. Örnek olarak haberimizde konu olan konutla alakalı mesajda yer alan 3 milyon 96 bin 996 TL’lik KDV hariç satış bedeline yüzde 10 KDV eklenmesi durumunda toplam tutar yaklaşık 3 milyon 406 bin 696 TL’ye ulaşıyor. bu ise en düşük tutarlı konutlar arasında yer alıyor. Vatandaşlara gelen mesajlar ise kat ve bloklara göre fiyatların değişiklik gösterebileceğinin kanıtı oluyor.
Ancak KDV’nin hangi tarihte, hangi tutar üzerinden ve ne şekilde tahsil edileceğine ilişkin kesin hesap hak sahibinin banka işlemleri ve satış sözleşmesinde netleşecek. Bu nedenle vatandaşların yalnızca mesajdaki KDV hariç rakama göre ödeme planı oluşturmaması gerekiyor.
Vatandaşların aktardığı bilgilere göre fiyatlar 3 milyon TL’den başlarken, bazı dairelerde satış bedelinin 6 milyon TL’ye yaklaştığı belirtildi. Ancak 6 milyon TL’ye yaklaşan rakamlar henüz TOKİ tarafından kamuoyuna açıklanmış toplu ve resmî bir fiyat listesiyle doğrulanmadı.
Her hak sahibinin kesin satış bedeli, kendisine çıkan bağımsız bölüm için gönderilen bilgilendirme mesajında ve banka sözleşmesinde görülecek.
“Sosyal Konut Diye Başvurduk, Bu Rakamları Karşılayamayız”
Fiyat mesajlarının ardından Hatay Asi Gazetesi’ne ulaşan vatandaşlar, açıklanan rakamlara tepki gösterdi. Deprem bölgesinde ekonomik şartların giderek ağırlaştığını belirten hak sahipleri, yüzde 10 peşinatı yatırmakta ve uzun vadeli taksitleri ödemekte zorlanacaklarını dile getirdi.
Vatandaşlar, “Sosyal konut olduğu için başvurduk. Bu fiyatları ve sürekli artacak taksitleri ödeyemeyiz. Mecburen hakkımızdan vazgeçeceğiz” sözleriyle yaşadıkları endişeyi aktardı.
