Ticaret Bakanlığı, sosyal medya platformlarında yayımlanan emlak ve araç ilanlarına yönelik denetimlerini sıkılaştırdı. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında getirilen kimlik ve yetki doğrulaması zorunluluğunun Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil elektronik ortamda verilen taşınmaz ve taşıt ilanlarını da kapsadığı açıklandı.
Düzenleme, Hatay’da sosyal medya üzerinden konut, arsa, iş yeri ve ikinci el araç pazarlayan emlakçılar ile galeri işletmelerini doğrudan ilgilendiriyor.
Doğrulanmış ilan bağlantısı paylaşılacak
Bakanlığın açıklamasına göre işletmelerin sosyal medya paylaşımlarında EİDS doğrulaması yapılmış ilan bağlantısına yer vermesi gerekiyor.
Paylaşımda kullanılan fotoğraf, video ve açıklamaların da bağlantısı verilen doğrulanmış ilandaki taşınmaz veya araca ait olması şartı aranıyor. Başka bir konuta ya da araca ait görüntülerin kullanılması veya ilandaki bilgilerle sosyal medya paylaşımının uyuşmaması yaptırım riski oluşturabilecek.
“Fiyat için DM” yazanlar dikkat
Emlak ve galeri işletmelerinin paylaşımlarında satış veya kiralama fiyatını açıkça belirtmesi gerekiyor. Bu nedenle fiyat bilgisini paylaşmayarak müşterileri “Fiyat için DM” veya “Fiyat özelden verilecektir” ifadeleriyle özel mesaja yönlendiren ticari ilanlar da kurallara aykırı değerlendirilebilir.
82 işletmeye 8,2 milyon lira ceza
Ticaret Bakanlığı, yapılan uyarılara rağmen sosyal medyada mevzuata aykırı ilan verdiği belirlenen 42 emlak işletmesi ile 40 galeri işletmesine ayrı ayrı 100 bin lira olmak üzere toplam 8,2 milyon lira idari para cezası uygulandığını bildirdi.
Bakanlık ayrıca söz konusu sosyal medya hesaplarına Meta tarafından erişim engeli uygulanacağını ve denetimlerin devam edeceğini açıkladı.
Hatay’daki işletmeler ne yapmalı?
Hatay’da faaliyet gösteren emlakçılar ve galericiler, sosyal medya ilanı yayımlamadan önce şu hususları kontrol etmeli:
- İlan için gerekli kimlik ve yetki doğrulaması yapılmalı.
- Paylaşımda EİDS doğrulaması bulunan ilan bağlantısı yer almalı.
- Fiyat bilgisi açıkça yazılmalı.
- Fotoğraf, video ve açıklamalar bağlantısı verilen ilanla aynı olmalı.
- Yetkilendirme süresi ve işletmenin yetki belgesi geçerli olmalı.
EİDS, ilanı yayımlayan kişinin kimliğinin ve söz konusu taşınmaz veya aracı pazarlama yetkisinin bulunup bulunmadığının doğrulanmasını sağlıyor. Sistemle sahte ilanların, kayıt dışı faaliyetlerin ve tüketici mağduriyetlerinin azaltılması hedefleniyor.
Bireysel vatandaşlara da 100 bin TL ceza mı kesilecek?
Bakanlığın açıkladığı son cezalar 42 emlak ve 40 galeri işletmesine uygulandı. Bu nedenle konuyu “Sosyal medyada ilan paylaşan herkese 100 bin TL ceza” şeklinde duyurmak doğru olmaz. Açıklamadaki doğrudan uyarının muhatabı ticari faaliyette bulunan emlak ve galeri işletmeleridir.
