6 Şubat depremlerinden etkilenen illerden biri olan Hatay’da TOKİ tarafından hak sahiplerine tahsis edilen konutların satışı, ancak belirli şartların yerine getirilmesiyle mümkün olabiliyor. Özellikle mülkiyet devri ve borç kapatma süreçlerinin tamamlanması, yasal açıdan büyük önem taşıyor.
BORÇ BİTMEDEN SATIŞ MÜMKÜN DEĞİL
Hatay’daki depremzedeler, TOKİ konutlarını satabilmek için öncelikle TOKİ’ye olan borçlarının tamamını tek seferde ödemek zorunda. Bu ödeme yapılmadan konutun tapusu kişinin üzerine geçmiyor. Tapu tescil işlemi tamamlanmadan konutun üçüncü kişilere satılması ise yasal olarak mümkün değil.
SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMELERİ RİSK TAŞIYOR
Bazı vatandaşlar, noter aracılığıyla “satış vaadi sözleşmesi” düzenleyerek konut devri yapmaya çalışıyor. Ancak bu tür belgeler, yasal geçerlilik taşımıyor. Bu durum hem alıcı hem de satıcı açısından ciddi hukuki riskler doğuruyor.
Yetkililer, özellikle Hatay gibi afet bölgesinde yer alan illerde mağduriyet yaşanmaması için tüm işlemlerin resmi yollarla yapılmasını öneriyor.
