yeni torba yasa teklifiyle birlikte tapu harcı yükü düşürülüyor. Mevcut sistemde alıcı ve satıcının ayrı ayrı ödediği yüzde 2’lik tapu harcı oranı aşağı çekilecek. Üstelik yalnızca harç indirimi değil, satış değeri beyanlarındaki adaletsizliğe de çözüm geliyor.
Şu anki uygulamada, örneğin 1 milyon TL’lik bir dairenin alım satımında hem alıcı hem de satıcı 20’şer bin TL olmak üzere toplam 40 bin TL tapu harcı ödüyor. Ancak yeni düzenlemeyle bu maliyetin önemli oranda düşmesi bekleniyor. Hatay gibi deprem sonrası yeniden yapılanan şehirlerde bu adımın gayrimenkul piyasasına ivme kazandırması öngörülüyor.
Uzmanlar uyarıyor:
Henüz düzenleme Meclis’ten geçmediği için acele etmeyin. Yeni yasa ile sadece daha az tapu harcı ödenmeyecek, aynı zamanda satış bedelleriyle piyasa değerleri arasındaki fark da azaltılarak kayıt dışı ekonomiye darbe vurulacak.
Ödemeler artık kolaylaşacak
Yeni sistemle birlikte vergi dairesine gitmeye gerek kalmadan, işlemler İnteraktif Vergi Dairesi ve kamu bankaları üzerinden yapılabilecek. Hatay’da da vatandaşların bu kolaylıktan faydalanması bekleniyor.
