Konuyla ilgili önemli bir açıklama, Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam’dan geldi. Akçam, enflasyondaki düşüşe paralel olarak kira fiyatlarında da yavaşlama beklendiğini ve yaz aylarında fiyatların stabil seyredeceğini duyurdu.
Akçam, AA muhabirine yaptığı değerlendirmede, nisan ayında kira artış oranının %51,8 olduğunu, mayıs itibarıyla bu oranın %48,2’ye düştüğünü belirtti. “Enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artış hızı yavaşlayacak,” diyen Akçam, önümüzdeki süreçte kiralık konut fiyatlarının daha istikrarlı hale geleceğini ifade etti.
Konut Arzı ve Sosyal Konut Vurgusu
TEDB Başkanı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un sosyal konut projeleriyle ilgili açıklamalarına da dikkat çekti. Akçam, “Sosyal konut tarafındaki barınma ihtiyacı karşılandığı zaman kiralık fiyatları da aşağıya doğru eğilim gösterecek,” dedi.
Hatay gibi deprem bölgesindeki illerde konut arzının kritik bir öneme sahip olduğu bir dönemde açıklama yapan Akçam, memur tayinleri ve öğrencilerin barınma ihtiyacı gibi mevsimsel etkilerin de fiyatlar üzerinde baskı oluşturduğunu belirtti.
Suistimale Dijital Denetim
Akçam, sektörde suistimallerin yaygın olduğunu belirterek, elektronik kontratlar ve dijital takip sistemleriyle fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmeye çalışıldığını söyledi. Bu tür dijital denetimlerin, kira fiyatlarını dengelemeye katkı sağladığını da ekledi.
