Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Verilere göre Türkiye genelinde ilk el konut satışları artış gösterirken ikinci el konut satışlarında dikkat çeken bir düşüş yaşandı.
Eylül ayında 51 bin 519 ilk el, 90 bin 871 ikinci el olmak üzere toplam 142 bin 390 konut satıldı. İkinci el konutlar toplam satışlarda ağırlığını korumasına rağmen geçen yılın aynı ayına göre geriledi.
İkinci El Konut Satışları Yüzde 15,3 Azaldı
TÜİK verilerine göre Eylül ayında ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871'e düştü.
İlk el konut satışları ise yıllık bazda yüzde 3,9 artışla 51 bin 519 olarak gerçekleşti.
Toplam konut satışlarının yüzde 63,8'ini ikinci el konutlar oluştururken ilk el satışların payı yüzde 36,2 oldu.
Böylece ikinci el konutlar piyasadaki ağırlığını sürdürmesine rağmen yıllık satış değişiminde ilk el konutların gerisinde kaldı.
İpotekli Konut Satışlarında Artış Yaşandı
Eylül ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 23 bin 397'ye yükseldi.
İpotek dışındaki diğer konut satışları ise yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 olarak kaydedildi.
Toplam konut satışlarının yüzde 16,4'ü ipotekli satışlardan oluşurken diğer satışların payı yüzde 83,6 olarak hesaplandı.
Aylık Verilerde İlk El Satışları Yükseldi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları, geçen yılın Eylül ayına kıyasla yüzde 3,8 arttı. İkinci el satışlar ise aynı dönemde yüzde 15,4 geriledi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında ise ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 5,5 artış gösterdi.
İkinci el konut satışlarında ise aylık bazda değişim yaşanmadı.
İş Yeri Satışlarında Da Benzer Tablo
TÜİK'in açıkladığı veriler, iş yeri satışlarında da ilk el ve ikinci el arasında farklılaşma yaşandığını gösterdi.
Eylül ayında ilk el iş yeri satışları yıllık yüzde 13,2 artarak 5 bin 789'a yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu.
Toplam iş yeri satış sayısı 17 bin 345 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 37,7 artışla 683'e ulaşırken diğer iş yeri satışları yüzde 5 azalarak 16 bin 662 olarak kaydedildi.
Hatay'ın Konut Satış Verileri Açıklanan Genel Tabloda Yer Almadı
6 Şubat depremlerinin ardından yeniden inşa ve konut teslim süreçlerinin devam ettiği Hatay açısından da konut piyasasındaki gelişmeler önem taşıyor.
Ancak aktarılan Eylül 2026 verileri Türkiye geneline ilişkin satış sayılarını içeriyor. Hatay'da aynı dönemde kaç konut satıldığına, ilk el ve ikinci el satışların nasıl değiştiğine ilişkin il bazındaki rakamlar bu verilerde bulunmuyor.
Bu nedenle Türkiye genelindeki artış ve düşüş oranlarının Hatay'daki konut piyasasını aynı ölçüde yansıttığını söylemek mümkün değil.
TÜİK'in Eylül ayı sonuçları, Türkiye genelinde yeni konut satışlarının arttığını, ikinci el konut ve iş yeri satışlarının ise geçen yılın aynı dönemine göre gerilediğini ortaya koydu.
