Gayrimenkul sektöründe köklü bir değişikliğe gidiliyor. Bugüne kadar hem alıcıdan hem de satıcıdan yüzde 2 oranında alınan tapu harcı, yani toplamda satış bedelinin yüzde 4’ü olan masraf, yeni yasa teklifiyle artık tarihe karışıyor. Özellikle deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde olan Hatay’da, bu düzenleme vatandaşların cebine büyük rahatlama getirecek.
Harçlarda Adalet Arayışı
Mevcut uygulamada tapu harcı, taşınmazın satış bedeli üzerinden alınıyor. Ancak bu bedel çoğu zaman piyasa değerinin altında beyan edildiği için devlete vergi kaybı, vatandaşa ise güven kaybı yaşatıyordu. Yeni düzenleme ile hem kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hem de gerçek satış değerine uygun, adil bir harç sistemi kurulması hedefleniyor.
Hatay'da Alım Satım Canlanacak
Depremin ardından ciddi bir gayrimenkul hareketliliği yaşanan Hatay’da, tapu harcının düşmesiyle birlikte konut alım satım işlemlerinin hızlanması bekleniyor. Özellikle orta gelir grubundaki aileler için bu değişiklik, ev sahibi olma yolunda önemli bir adım olacak.
Vatandaşlar Online Ödeyebilecek
Teknolojinin sunduğu imkanlarla birlikte, tapu harcı ödemeleri artık daha kolay. Hataylı vatandaşlar da vergi dairelerine gitmeden, İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden ya da kamu bankaları aracılığıyla işlemlerini zahmetsizce gerçekleştirebiliyor.
Torba Yasada Yer Alacak
Yeni sistem, Meclis’e sunulacak torba yasa içinde yer alacak. Tasarının yasalaşmasıyla birlikte hem harç yükü hafifleyecek hem de tapu işlemleri daha şeffaf ve hızlı hale gelecek. Gayrimenkul piyasasında canlılık yaratması beklenen bu adım, özellikle yeniden yapılandırılan bölgelerde ekonomik hareketliliği destekleyecek.
