Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 11 ilde 270 konut ve 417 iş yerini açık artırmayla satışa sunuyor. 26-27 Ekim 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek müzayede öncesinde ödeme seçenekleri, katılım teminatı ve başvuru koşulları merak ediliyor.

Ev sahibi olmak isteyenleri ilgilendiren taşınmaz satış duyurusu yayımlandı. Kentsel Dönüşüm Başkanlığının 11 ili kapsayan müzayedesinde toplam 687 taşınmaz alıcılarını bekliyor. Konut satın almak isteyenlerin, teklif vermeden önce ilgili taşınmazın satış şartnamesini ve ödeme planını incelemesi gerekiyor.

KONUT SATIŞINDA YÜZDE 25 PEŞİNAT, 60 AY VADE

Satışa ilişkin paylaşılan bilgilere göre konutlar için yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade seçeneği sunuluyor. Vadeli ödemelerde kanuni faiz uygulanması nedeniyle toplam geri ödeme tutarı, yalnızca satış bedelinin aylara bölünmesiyle hesaplanamıyor.

Açık artırma sonunda oluşacak satış fiyatı, peşinatı ve kalan borcu doğrudan etkiliyor. Bu nedenle ilanlarda yer alan muhammen bedel, konutun kesin satış fiyatı anlamına gelmiyor.

23 BİN TL TAKSİT İDDİASINDA ÖNEMLİ AYRINTI

Konutlarla ilgili paylaşımlarda yaklaşık 23 bin TL’den başlayan aylık ödemelerden söz ediliyor. Ancak bu rakamın kesin taksit tutarı olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.

Örneğin 1 milyon 900 bin TL bedel üzerinden yüzde 25 peşinat ödendiğinde, kalan 1 milyon 425 bin TL’nin 60 aya bölünmesiyle aylık 23 bin 750 TL anapara tutarı ortaya çıkıyor. Bu hesap faiz ve diğer giderleri içermiyor. Gerçek ödeme tutarı, ihale sonunda oluşan bedel ve sözleşmedeki ödeme koşullarına göre belirlenecek.

AÇIK ARTIRMAYA KATILIM NASIL YAPILACAK?

Paylaşılan başvuru bilgilerine göre katılım süreci, ilgili taşınmaz için teminat yatırılması ve gerekli belgelerin hazırlanmasıyla yürütülüyor. İşlem, e-Devlet üzerinden yapılan sosyal konut başvurularından farklı bir süreç içeriyor.

Katılmak isteyenlerin şu ayrıntıları kontrol etmesi gerekiyor:

Katılım teminatının iadesi veya satış bedeline mahsup edilmesiyle ilgili hükümler de satış şartnamesinden incelenmeli.

GELİR VE İKAMET ŞARTI ARANIYOR MU?

Satışla ilgili paylaşılan bilgilerde genel gelir ve ikamet şartı bulunmadığı belirtiliyor. Bununla birlikte, her taşınmaz için geçerli özel koşulların ilgili ilan ve şartname üzerinden kontrol edilmesi önem taşıyor.

2+1 ve 3+1 konut arayan vatandaşların oda sayısı, metrekare, konum ve teslim durumunu taşınmaz bazında incelemesi gerekiyor.

KONUT MÜZAYEDESİ NE ZAMAN?

Resmî duyuruya göre 11 ildeki 270 konut ve 417 iş yerinin açık artırması 26-27 Ekim 2026 tarihlerinde yapılacak. Taşınmaz listeleri ve katılım ayrıntıları, Kentsel Dönüşüm Başkanlığının resmî duyurusu ile müzayede belgelerinden takip edilebilecek.

Muhabir: Hasan Sarp