Piyasalar Merkez Bankası kararına odaklandı
Ekonomi dünyası, 19 Haziran’da Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) açıklayacağı faiz kararına kilitlenmişken, ekonomist Atilla Yeşilada’dan yatırımcılara kritik uyarılar geldi. Finansal piyasalara dair çarpıcı değerlendirmelerde bulunan Yeşilada, özellikle altın ve konut yatırımları konusunda dikkat çeken açıklamalarda bulundu.
“Altının hikayesi bitti”
İntegral Forextv kanalına konuşan Atilla Yeşilada, altın yatırımcılarını uyardı:
“Altından çıkalım artık, altının hikayesi bitti. Bu fiyatlardan altın almak mantıklı değil.”
Jeopolitik gerilimlerin altını bu seviyelere taşıdığını ifade eden Yeşilada, ABD-Çin arasındaki ticaret savaşlarının çözümsüzlüğüne de dikkat çekti. ABD’nin gümrük gelirine, Çin’in ise siyasi inatlaşmaya sıkı sıkıya bağlı olduğunun altını çizdi.
“TL yatırımcısı için fırsat doğuyor”
Döviz ve altından uzak durulması gerektiğini vurgulayan Yeşilada, şu önerilerde bulundu:
“TL mevduat ve para piyasası fonlarına yönelin. TCMB’nin faiz indirimini geciktirmesi, TL yatırımcısı için fırsat yaratacak.”
Mevduat faizlerinin önümüzdeki aylarda yüksek getiri sağlayacağını belirten Yeşilada, özellikle borsanın bu getiriyi geçemeyeceğini söyledi.
“Borsa sabır işidir, kısa vadede zor”
Borsa yatırımcılarına da mesaj veren Yeşilada, borsadaki sabırlı yatırımcıların kazanç sağlayabileceğini ancak mevduatın daha cazip olduğunu belirtti:
“Borsa TL kadar kazandırmayacak. TL yüzde 35-40 getiri sağlarsa, borsa da en fazla o kadar prim yapar. O riske değmez.”
Konut piyasasında reel kayıplar uyarısı
Yeşilada, konut fiyatları konusunda da sert bir uyarı yaptı. Konutun faize duyarlı bir yatırım aracı olduğunu belirterek şunları söyledi:
“Konutun reel getirisi çok sert düşecek. Lüks konut tarafında değer kayıpları başlayacak.”
Beklentilerin aksine TCMB’nin faiz artırımı sonrası konut piyasasında talebin düşeceğini belirten Yeşilada, 15 milyon TL’lik bir dairenin fiyatının nominal olarak çok gerilemese de, yatırım açısından cazibesini yitireceğini ifade etti:
“Konut artık TL mevduat ya da altın kadar kazandırmayacak.”
