Emlak ilan ücretleri Hatay’da da kiracıya yansıyor
Ev sahipleri ve emlakçılar, ilan sitelerine ödedikleri yüksek ücretleri kiralara yansıtmaya başladı. Hatay'da da durum farklı değil; ilan maliyetleri kiracının cebini yakıyor.
“Depozito, kira, bir de ilan parası… Kiracılar artık bu yükü taşıyamaz hale geldi.”
Konut kiraları hızla artarken, fiyatların yükselmesinde yalnızca piyasa koşulları değil, ilan sitelerinin talep ettiği yüksek bedeller de etkili oluyor. Türkiye genelinde olduğu gibi Hatay’da da emlakçılar ve ev sahipleri, ilan platformlarına ödedikleri ücretlerin altından kalkamıyor.
200 bin TL'lik ilan paketi
Emlak sektörü temsilcileri, 2020 yılında yıllık 8 bin TL olan ilan paketi ücretlerinin bugün 200 bin TL’ye kadar çıktığını belirtiyor. Bireysel ilanlar içinse ev sahiplerinden her ilan başına yaklaşık 3 bin TL talep ediliyor. Bu da doğrudan kira bedellerine ekleniyor.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, ilan ücretlerinin emlak ofislerinin kira giderlerini bile aştığını ifade ederek, "Bu sürdürülemez hale geldi. Rekabet Kurumuna şikâyet sayısı 10 bini buldu" dedi.
Rekabet Kurulu devrede
Sektördeki tekelleşme riski artarken, Rekabet Kurulu 2023 yılında piyasanın en büyük ilan sitesine 40,1 milyon TL ceza kesmişti. Ancak sorun halen çözülebilmiş değil. Hükümetin bu konuda tavan fiyat düzenlemesi üzerinde çalıştığı ifade ediliyor.
Hataylı kiracılar tepkili
Hatay’daki kiracılar ise yüksek ilan maliyetlerinin kendilerine yüklenmesinden şikayetçi. “Evi tutmak yetmiyor, bir de ilan ücreti ödüyoruz” diyen vatandaşlar, adil bir düzenleme bekliyor.
