Hatay’da TOKİ 2025 ödeme planı ve konut fiyatları netleşti. 6 Şubat depremlerinden ağır hasar alan illerden biri olan Hatay’da, dar gelirli aileler için büyük fırsatlar sunan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında TOKİ tarafından yapılacak 500 bin sosyal konut için başvurular başladı. Deprem bölgesinde yer alması nedeniyle Hatay’a özel kontenjan ve başvuru kolaylıkları sağlandı.
Hatay’da 1+1 ve 2+1 Daire Fiyatları Ne Kadar?
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yapılan açıklamaya göre, Hatay dahil olmak üzere İstanbul dışındaki Anadolu illerinde satışa sunulan konutlar üç farklı tipte olacak:
-
55 metrekare 1+1 daire:
Satış fiyatı: 1.800.000 TL
Peşinat: 180.000 TL (%10)
Aylık taksit: 6.750 TL (240 ay vade) -
65 metrekare 2+1 daire:
Satış fiyatı: 2.200.000 TL
Peşinat: 220.000 TL (%10)
Aylık taksit: 8.250 TL -
80 metrekare 2+1 daire (geniş seçenek):
Satış fiyatı: 2.650.000 TL
Peşinat: 265.000 TL (%10)
Aylık taksit: 9.938 TL
Peşinat Ödemeleri Ne Zaman Yapılacak?
TOKİ peşinat ödemeleri, kura çekimi tamamlandıktan sonra yapılacak. Hak sahipleri belirlendikten sonra TOKİ tarafından açıklanacak ödeme takvimi doğrultusunda peşinatlar bankalar aracılığıyla yatırılacak. Peşinatını yatıranlar sözleşme imzalayarak projeye dahil olacak.
Hatay’a Özel Başvuru Şartları
Deprem bölgesinde yer alması nedeniyle Hatay’daki TOKİ projelerine başvuracak vatandaşlara bazı kolaylıklar sağlandı:
-
İkamet şartı: Başvuru döneminden geriye dönük en az 1 yıldır Hatay’da ikamet ediyor olmak ya da Hatay nüfusuna kayıtlı olmak.
-
Gelir sınırı: Hane halkı gelirinin son 12 ay ortalaması 127.000 TL’yi geçmemeli.
-
Konut sahibi olmama: Başvuru yapan kişinin ve ailesinin üzerine kayıtlı başka bir konut bulunmamalı.
Kimler Başvuru Yapabiliyor?
Projeye başvuru yapabilecek gruplar şunlardır:
-
Gençler (10 Kasım 1995 sonrası doğanlar)
-
Emekliler
-
Şehit aileleri, gaziler, maluller
-
3 ve daha fazla çocuğu olan aileler
-
Engelli bireyler
Kontenjanlar Nasıl Dağıtılacak?
TOKİ tarafından belirlenen kontenjan oranları şu şekilde:
-
Şehit yakınları, gaziler, engelliler: %5
-
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
-
Gençler ve emekliler: %20
Bu oranlar, toplam konut sayısına göre ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecek.
İlk Teslimat Mart 2027’de
TOKİ’nin Hatay’daki konut teslimat tarihi de belli oldu. Projede temel atma ve inşaat sürecinin ardından ilk dairelerin teslimi Mart 2027 itibariyle başlayacak. Konutlar, yatay mimari esas alınarak, bölgenin kültürel ve sosyal dokusuna uygun biçimde tasarlanacak.
Uzmanlardan Uyarı: Peşinat İçin Hazırlıklı Olun
Konut almaya hak kazanan vatandaşlar için en kritik aşama peşinat süreci olacak. Uzmanlar, kura sonrası kısa sürede yapılması gereken bu ödeme için başvuru sahiplerinin şimdiden bütçe planlaması yapmaları gerektiği uyarısında bulunuyor.
“TOKİ projeleri, düşük gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat. Ancak peşinat yükümlülüğü zamanında yerine getirilmediğinde hak kaybı yaşanabilir,” uyarısında bulunan Gayrimenkul Danışmanı Ayhan Gürbüz, kura sonrası süreçlerin dikkatle takip edilmesi gerektiğini belirtti.
