Hatay’da 6 Şubat depremlerinin ardından konut, iş yeri ve kamu binalarının yeniden inşası sürerken, yeni ve mevcut yapıların çevresel sürdürülebilirliğini ilgilendiren bir yönetmelik değişikliği yayımlandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Binalar ile Yerleşmeler İçin Yeşil Sertifika Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 28 Ekim 2026 tarihli ve 33414 sayılı Resmî Gazete’de yer aldı. Düzenlemeyle, 12 Haziran 2022 tarihli ve 31864 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmeliğin Ek-1, Ek-2 ve Ek-3 bölümleri değiştirildi.
Türkiye genelinde geçerli olan değişiklik, Hatay’da yeşil sertifika kapsamında değerlendirilmesi talep edilen yeni ve mevcut binaları da ilgilendiriyor.
HATAY’DA YENİ BİNALAR İÇİN HANGİ KRİTERLER DEĞERLENDİRİLECEK?
Yeşil Sertifika Bina Değerlendirme Kılavuzu, yapıların çevresel performansının belirlenmesinde kullanılan kriterleri kapsıyor. Değerlendirme, binanın tasarımından kullanım sürecine kadar farklı aşamaları ele alıyor.
Kılavuzda şu başlıklar bulunuyor:
Bütünleşik bina tasarımı
İç ortam kalitesi
Yapı malzemesi ve yaşam döngüsü
Enerji kullanımı ve verimliliği
Su ve atık yönetimi
İnovasyon
Hatay’da yeni inşa edilen yapılar ile mevcut olup sertifikalandırılması talep edilen binaların, ilgili yapı türüne ve başvuru koşullarına göre bu kriterler çerçevesinde değerlendirilmesi öngörülüyor.
YEŞİL SERTİFİKA NEDİR, NE İŞE YARAR?
Yeşil sertifika, binaların çevreye duyarlılığını ve kaynak kullanımındaki verimliliğini belirli ölçütler üzerinden değerlendiren bir belgelendirme sistemidir. Türkiye’de YeS-TR olarak bilinen sistem, yapıların sürdürülebilirlik performansını ortaya koymayı amaçlıyor.
Sertifikalandırma sürecinde enerji ve su tüketiminin yanı sıra kullanılan yapı malzemeleri, atık yönetimi, iç mekân koşulları ve kullanıcıların yaşam kalitesini etkileyen unsurlar da dikkate alınıyor.
Sistem kapsamında konutlar, ofisler, eğitim binaları, oteller, sağlık tesisleri ve alışveriş merkezleri gibi farklı yapı türleri değerlendirilebiliyor.
ENERJİ VERİMLİLİĞİ VE SU TASARRUFU ÖNE ÇIKIYOR
Binaların enerji tüketiminin azaltılması ve enerji performansının iyileştirilmesi, yeşil sertifika değerlendirmesinin önemli başlıkları arasında bulunuyor. Yenilenebilir enerji teknolojilerinin kullanılması da değerlendirmede dikkate alınan unsurlardan biri.
Su ve atık yönetimi kapsamında ise su tüketiminin azaltılması, su kaynaklarının verimli kullanılması ve atıkların çevreye zarar vermeden yönetilmesi ele alınıyor.
Yapı malzemeleri ve yaşam döngüsüne ilişkin kriterlerle birlikte bu başlıklar, binaların kullanım süresince ortaya çıkan çevresel etkilerinin değerlendirilmesine katkı sağlıyor. İç ortam kalitesi başlığı altında da kullanıcıların yaşam koşullarını etkileyen unsurlar inceleniyor.
HATAY’DAKİ TOKİ VE DEPREM KONUTLARINI KAPSIYOR MU?
Hatay’da yeniden inşa sürecinde yapılan TOKİ konutları ve diğer deprem konutları açısından düzenlemenin nasıl uygulanacağı önem taşıyor.
Yönetmelik eklerinin değiştirilmesi, bütün deprem konutlarına otomatik olarak yeşil sertifika verildiği veya Hatay’daki tüm yeni binaların sertifika almak zorunda olduğu anlamına gelmiyor. Projelerin sertifikalandırma kapsamında değerlendirilmesi, ilgili mevzuata ve başvuru koşullarına bağlı bulunuyor.
Yeşil sertifika, bir yapının çevresel sürdürülebilirlik performansına ilişkin değerlendirmeyi ifade ediyor. Binaların deprem dayanıklılığını belgeleyen bir sertifika niteliği taşımıyor.
YEŞİL SERTİFİKA YÖNETMELİĞİ DEĞİŞİKLİĞİ NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRDİ?
Yönetmeliğin birinci maddesiyle Ek-1, Ek-2 ve Ek-3 yenilenirken, ikinci maddesinde düzenlemenin yayımı tarihinde yürürlüğe gireceği belirtildi. Böylece değişiklik, 28 Ekim 2026 itibarıyla yürürlüğe girdi. Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütecek.
Düzenleme, Hatay’a özel bir uygulama getirmiyor; Türkiye genelindeki yeşil sertifikalandırma çerçevesinin eklerini güncelliyor. Hatay’daki yeni ve mevcut yapılar da sertifika sistemine başvurulması halinde ilgili değerlendirme koşulları kapsamında ele alınacak.
