Miras davalarında yıllardır yaşanan mağduriyetlerin önüne geçilmesi amacıyla hazırlanan 12. Yargı Paketi kapsamında önemli bir değişiklik gündeme geldi. Düzenlemenin yasalaşması halinde, ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davalarında satış süreci tamamen değişecek.
Mevcut uygulamada mirasçılar arasında anlaşma sağlanamadığında mahkeme taşınmazın satışına karar verebiliyor. Açık artırma yoluyla gerçekleştirilen satışlarda ise üçüncü kişiler ihaleye katılarak ev, arsa veya tarla gibi taşınmazları piyasa değerinin altında satın alabiliyor. Bu durum özellikle aile yadigarı mülklerin elden çıkmasına neden olurken, birçok mirasçı mağduriyet yaşadığını dile getiriyordu.
Gündemdeki yeni düzenlemeye göre ise satış kararı verilse bile ilk ihale yalnızca paydaşlar, yani mirasçılar arasında yapılacak. Taşınmazın bu aşamada satılamaması halinde ikinci aşamada dışarıdan katılıma izin verilecek.
Uzmanlar, düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde özellikle hisseli taşınmazların yoğun olduğu Hatay'da önemli sonuçlar doğurabileceğini belirtiyor. Deprem sonrası miras kalan ev, arsa ve tarla paylaşımlarında yaşanan anlaşmazlıkların azaltılması ve aile mülklerinin korunması hedefleniyor.
Öte yandan söz konusu düzenlemenin 12. Yargı Paketi kapsamında görüşme aşamasında olduğu ve henüz yürürlüğe girmediği hatırlatıldı. Düzenlemenin kesinleşmesi için Türkiye Büyük Millet Meclisi'ndeki yasama sürecinin tamamlanması gerekiyor.
