T.C.
REYHANLI
İCRA DAİRESİ
2025/267 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/267 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Reyhanlı İlçe, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, 3668 Parsel, B/3.KAT +ÇATIPİYESİ/-/13
REYHANLI İCRA DAİRESİNE SUNULAN RAPORA GÖRE ;
Dava konusu 3668 parsel ve üzerinde bulunan B bloktaki konutlar Reyhanlı İlçesinin Yenişehir Mahallesinde ve Şehrin güneyinde yer almakta olup Mehmet Akif Ersoy Caddesine doğu kısmında Caddeye Cephelidir. Burası işlek bir Caddedir. Taşınmazın şehrin önemli noktalarından Reyhanlı Kaymakamlığına 1.100,00,mt, Güneybatıdaki Reyhanlı Devlet Hastanesine 1.000,00mt, Doğudan geçen Atatürk Caddesine 50,00 mt, Kuzeyindeki Oğulcan Tuna Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesine 100,00 mt, Reyhanlı Belediyesine 1.650,00 mt. Kuş uçumu mesafededir. Taşınmaz Belediyenin her türlü imkanlarından faydalanmakta olup ulaşım problemi yoktur. Yollar asfalttır. Yörede orta ve az gelirli vatandaşlar ikamet etmektedir. Parselin çevresinde çok katlı yapılar vardır.
Reyhanlı İlçesi Yenişehir Mahallesi 3668 Parsel Sayılı Taşınmazda 13 nolu bağımsız bölümün +Çatı piyesinin keşif tarihi itibariyle değerlemesi: Yenişehir Mahallesindeki 3668 parsel üzerinde bulunan B bloktaki dava konusu (13 nolu konutun + Çatı Piyesinin) keşif tarihi itibariyle değerine N1 diyelim. Çevre Ve şehircilik İklim Değişikliği Bakanlığının 2025 yılı Yapı Maliyet Tablosuna göre yapı 3. Sınıf B grubu yapılara girmektedir. Binanın dışarıdan bakıldığında iyi bakımlı olmadığı, konuta doğal gaz bağlanmamış olduğu, binanın 13 yaşlarında olduğu, 6 şubat depreminden sonra vatandaşların deprem görmüş evler fazla rağbet etmemesi, Çevrede yaşayan vatandaşların orta ve dar gelirli olması, binada asansör olmaması , Devletin deprem sonrası yerleşim amacıyla çok sayıda konut üretmesi vb. nedenlerle taşınmazın 2.200.000,00 TL edeceği kanaatındayız.
Adresi : Yenişehir Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Caddesi Dış Kapı No: 91 B Blok Kat:3 Daire No:13 Reyhanlı / HATAY
Yüzölçümü : 156 m2
İmar Durumu :Gayrimenkul Ruhsat ve Proje Bilgileri : Reyhanlı Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün E-31682229-115.99-27618 sayılı yazı ekindeki İlçemiz Reyhanlı, Yenişehir mahallesi, 3668 sayılı parsel, B/Kat:3 Kat+Çatı piyesi, No:13 mesken niteliğindeki taşınmazın tam hisse olarak İmar Durum Belgesi ve Yapı Ruhsatının olduğu belirtilmiştir. imar planında 3668 parsel sayılı taşınmazın ayrık nizam, 5 katlı olabileceği, TAKS=0,40 ve KAKS ise 2 olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/06/2026 - 10:51
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/06/2026 - 10:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 10:51
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 10:51
09/04/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
