Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) İstanbul'da yürüttüğü kiralık sosyal konut projesinde kura ve hak sahipliği sürecine ilişkin yeni bilgiler paylaşıldı. İstanbul genelinde 1.071 konutun yer aldığı projede kura çekilişinin ekim ayı içerisinde gerçekleştirilmesi bekleniyor.
6 Şubat depremlerinin ardından kalıcı konut çalışmaları ve barınma sorunlarının gündemde olduğu Hatay açısından da kiralık sosyal konut modeli dikkat çekiyor. Ancak açıklanan proje yalnızca İstanbul'u kapsıyor. Hatay'da aynı modelin uygulanmasına ilişkin resmî bir takvim duyurulmadı.
TOKİ Kiralık Konut Kurası Ne Zaman Çekilecek?
İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesi için kura sürecinin Ekim 2026 içerisinde tamamlanmasının beklendiği belirtildi.
Başvuru sürecinin ardından hak sahiplerinin dijital kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor.
Kura sonuçları ve başvuru durumlarının e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri aracılığıyla takip edilebileceği ifade ediliyor.
Ancak haberde kura çekilişinin yapılacağı kesin gün ve saat bilgisi paylaşılmadı.
Kiralık TOKİ Konutları Hangi İlçelerde?
Proje kapsamında İstanbul'un farklı ilçelerinde toplam 1.071 kiralık sosyal konutun yer alacağı belirtiliyor.
Paylaşılan ilçe dağılımına göre Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360 konut bulunuyor.
Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330 konut; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 91 konut; Arnavutköy'de ise 90 konut yer alıyor.
Bununla birlikte haberde sıralanan ilçe bazlı konut sayılarının toplamı 871 ediyor. Açıklanan 1.071 konutluk genel toplam ile ilçe dağılımı arasında 200 konutluk fark bulunuyor.
TOKİ Kiralık Konut Fiyatları Ne Kadar?
İstanbul'daki projede aylık kira bedellerinin 10 bin liradan başlayacağı belirtiliyor.
Konut seçenekleri arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin bulunduğu aktarılıyor.
Paylaşılan bilgilere göre konutun teslim edildiği tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak.
İlk yılın ardından kira bedellerinin TÜFE oranına göre güncellenmesi öngörülüyor.
Konut tiplerine göre kesin kira bedellerine ilişkin ayrıntılı fiyat listesi ise kaynak haberde yer almıyor.
Kira Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
Kiralık sosyal konutlarda ilk kira ödemesinin, konutun teslim edildiği ayı takip eden ayın 20. gününde başlayacağı belirtiliyor.
Projede konutların kullanım süresi en fazla üç yıl olarak aktarılıyor. Bu sürenin uzatılmayacağı ifade ediliyor.
Ayrıca kiralama süresi içerisinde herhangi bir konut satın aldığı belirlenen hak sahiplerinden kiraladıkları sosyal konutu tahliye etmelerinin isteneceği belirtiliyor.
Hatay'da Kiralık TOKİ Konutları Yapılacak Mı?
6 Şubat 2023 depremlerinin ardından Hatay'da kalıcı konutların yapımı ve teslimi devam ederken vatandaşların barınma ihtiyaçları gündemdeki yerini koruyor.
İstanbul'da uygulanacağı açıklanan kiralık sosyal konut modeli, konut satın almak yerine belirli süreyle uygun bedelli kiralık konutta yaşamak isteyen vatandaşlar için farklı bir seçenek sunmayı amaçlıyor.
Ancak Hatay'ın bu projeye dahil edildiğine veya kentte 10 bin liradan başlayan kiralarla TOKİ konutu tahsis edileceğine ilişkin bir açıklama yapılmış değil.
İstanbul için duyurulan kura takvimi, Hatay'daki TOKİ konutlarının kura, satış veya teslim süreçlerini de kapsamıyor.
Başvuru ve Kura Sonuçları Nereden Öğrenilecek?
İstanbul'daki projeye başvuru yapan vatandaşların, başvuru durumlarını ve yayımlanacak duyuruları TOKİ'nin resmî internet sitesi ile e-Devlet üzerinden takip edebileceği belirtiliyor.
Kura tarihi, hak sahipliği sonuçları, kira bedelleri ve sözleşme koşulları konusunda TOKİ tarafından yayımlanacak resmî açıklamaların esas alınması gerekiyor.
