Hatay’da Depremzedelere Yeni Güvence
Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenleme ile Hatay başta olmak üzere 6 Şubat depremlerinden etkilenen illerde afetzedeleri yakından ilgilendiren önemli değişiklikler hayata geçirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme, deprem bölgesindeki yeniden inşa ve yerinde dönüşüm süreçlerine yönelik yeni uygulamaları devreye aldı.
Özellikle Hatay’da devam eden konut üretimi ve yerinde dönüşüm projeleri açısından kritik görülen düzenleme kapsamında, depremzedelere sağlanan desteklerin korunmasına yönelik yeni adımlar atıldı.
Hibe ve Krediler Koruma Altına Alındı
Yeni düzenleme ile 6 Şubat 2023 depremleri sonrasında hak sahiplerine verilen hibe ve kredi destekleri için önemli güvence sağlandı. Buna göre afetzedelere yönelik verilen destekler artık haczedilemeyecek.
Ayrıca bu ödemeler için ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz uygulanmasının da önü kapatıldı. Yerinde dönüşüm projeleri kapsamında kullanılan destekler ile AFAD ve Bakanlık tarafından yürütülen konut projelerine yönelik nakdi yardımlar da temlik, rehin ve benzeri işlemlere karşı koruma altına alındı.
Düzenleme kapsamında bütçe ve destek süreçlerinin yönetimi de yeniden şekillendirildi. Bu çerçevede ilgili kaynakların yönetimi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan alınarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi.
Hazine Arazileri İçin Yeni Uygulama
Düzenleme ile birlikte Hatay ve deprem bölgesindeki illerde Hazine ile mera arazileri üzerinde yapı inşa eden hak sahipleri için yeni satış modeli getirildi.
Buna göre belirlenen büyüklüğe kadar olan taşınmazlar, rayiç bedelin yarısı üzerinden vatandaşlara satılabilecek. Hak sahipleri taşınmazları peşin satın alabileceği gibi yüzde 10 peşinat ve 5 yıla kadar faizsiz taksit seçeneğinden de yararlanabilecek.
Özellikle kırsal yerleşim alanlarında barınma sorunlarının azaltılması ve kalıcı konut sürecinin hızlandırılması hedefleniyor.
Konut Teslimlerinde Yeni Dönem
Düzenleme kapsamında devlet tarafından inşa edilen konutları teslim alan hak sahipleri için de yeni uygulama hayata geçirildi.
Buna göre teslim edilen konutlarda cayma ve iade hakkı kaldırıldı. Böylece kamu kaynaklarının daha etkin kullanılması ve stok yönetiminde yaşanabilecek sorunların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Teslim alınmayan konut ve iş yerleri ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredilecek. Bu taşınmazların ihtiyaç doğrultusunda yeni projelerde değerlendirilmesi veya satışa çıkarılması planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemenin deprem bölgesindeki yeniden inşa sürecini hızlandırmayı ve kamu kaynaklarını korumayı hedeflediğini belirterek, yerinde dönüşüm desteklerinin güvence altına alındığını ifade etti.
