40 yaş altı vatandaşların ilk kez ev sahibi olmasını hedefleyen dikkat çekici bir kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunuldu. Teklifin yasalaşması halinde, ilk konut alımında kullanılacak kredilere yönelik kapsamlı faiz ve masraf desteği sağlanması planlanıyor.
Teklif kapsamında, 40 yaş altındaki ve ilk kez konut sahibi olacak vatandaşların kullanacağı konut kredilerinde faiz yükünün önemli bölümünün kamu tarafından üstlenilmesi öngörülüyor. Düzenlemeye göre kredi faizinin yüzde 75’inin Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanması hedefleniyor.
Kredi Masraflarında Ek Destek
Kanun teklifinde yalnızca faiz desteği değil, kredi kullanım sürecindeki ek maliyetlere yönelik kolaylıklar da yer alıyor. Buna göre konut alımı sırasında uygulanan dosya masrafı ile kredi tahsis ücretlerinden muafiyet sağlanması planlanıyor.
Ayrıca ipotek işlemleri ve ekspertiz hizmetlerinden kaynaklanan masrafların yüzde 50’sinin devlet tarafından karşılanması öngörülüyor. Düzenlemenin hayata geçmesi halinde özellikle ilk kez ev sahibi olacak gençler için finansman yükünün azaltılması amaçlanıyor.
Gözler Meclis Sürecinde
Meclis’e sunulan teklifin önümüzdeki dönemde komisyon ve Genel Kurul süreçlerinde değerlendirilmesi bekleniyor. Düzenlemenin yürürlüğe girebilmesi için yasama sürecinin tamamlanması gerekiyor.
Şu aşamada teklif niteliğinde bulunan düzenleme için resmi kabul süreci devam ederken, uygulama detaylarının ilerleyen süreçte netleşmesi bekleniyor.
