Türkiye’de yükselen konut fiyatları, asgari ücretli vatandaşların ev sahibi olma süresini her geçen yıl daha da artırıyor. 81 ili kapsayan güncel araştırmaya göre, Türkiye genelinde 100 metrekarelik ortalama bir konut satın alabilmek için asgari ücretlinin yaklaşık 111 ay, yani 9,3 yıl boyunca hiç harcama yapmadan maaş biriktirmesi gerekiyor.
Araştırmada, net asgari ücretin 28 bin TL olduğu hesaplamaya göre Türkiye’de ortalama konut fiyatı 3 milyon 108 bin TL seviyesinde bulunuyor. Büyükşehirlerde ise tablo çok daha dikkat çekici hale geliyor.
İstanbul’da Ev İçin 21 Yıl Çalışmak Gerekiyor
Konut fiyatlarının en yüksek olduğu şehirlerden biri olan İstanbul’da, asgari ücretlinin ortalama bir ev satın alabilmesi için 256 maaş biriktirmesi gerekiyor. Bu süre yaklaşık 21,3 yıla karşılık geliyor.
İstanbul’da ortalama konut fiyatı 7 milyon 174 bin TL seviyesine ulaşırken, kira ve yaşam maliyetlerinin yüksekliği de vatandaşların birikim yapmasını zorlaştırıyor. Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde konut erişiminin her geçen gün daha da zorlaştığına dikkat çekiyor.
Hatay’da Ortalama Süre 94 Ay
Depremin ardından yeniden yapılanma sürecinin devam ettiği Hatay’da ise asgari ücretli bir vatandaşın ev sahibi olabilmesi için yaklaşık 94 ay çalışması gerekiyor. Bu süre yaklaşık 7,8 yıl anlamına geliyor.
Kentte ortalama konut fiyatlarının Türkiye ortalamasının altında kaldığı görülse de, son dönemde artan talep ve inşaat maliyetleri nedeniyle fiyatların yükseliş eğiliminde olduğu değerlendiriliyor. Uzmanlar, özellikle deprem sonrası yeni konut projeleriyle birlikte bölgede fiyat hareketliliğinin sürdüğünü belirtiyor.
Ev Sahibi Olmanın En Zor Olduğu İller
Araştırmaya göre asgari ücretli için ev sahibi olmanın en zor olduğu iller şöyle sıralandı:
- Muğla – 282 ay
- İstanbul – 256 ay
- Antalya – 181 ay
- İzmir – 172 ay
- Çanakkale – 163 ay
Turizm bölgelerinde konut fiyatlarının yükselmesi ve yatırım amaçlı alımların artması, bu şehirlerde ev sahibi olmayı daha da güçleştiriyor.
En Kolay İller Dikkat Çekti
Araştırmada ev sahibi olmanın görece daha kolay olduğu iller de yer aldı. Kilis, Bayburt ve Hakkari en düşük konut fiyatlarının görüldüğü şehirler arasında öne çıktı.
Kilis’te ortalama bir ev için yaklaşık 58 aylık maaş yeterli olurken, Bayburt’ta bu süre 68 ay olarak hesaplandı.
