Asi Gazetesi'nin TÜİK verilerinden derlediği bilgilere göre, Deprem öncesi dönemde Hatay’da toplam 3 bin 342 konut satışı yapılırken, deprem sonrası bu sayı 1 bin 14’e düştü. Yaklaşık yüzde 70’e yaklaşan gerileme, kentteki barınma krizinin ve göçün emlak piyasasına doğrudan yansıdığını gösterdi.
Yeni Konut Üretimi Durma Noktasına Geldi
Verilere göre deprem öncesi Hatay’da 1.399 ilk el konut satışı gerçekleşirken, deprem sonrası bu rakam yalnızca 258’de kaldı.
Bu düşüş;
- yeni konut üretiminin yavaşlaması,
- rezerv alan tartışmaları,
- inşaat maliyetlerindeki artış,
- vatandaşın güvenli yapı arayışı
gibi nedenlerle ilişkilendiriliyor.
İkinci el konut satışları da 1.943’ten 756’ya düştü. Ağır hasarlı yapıların fazlalığı ve birçok vatandaşın şehir dışına göç etmesi piyasayı ciddi şekilde daralttı.
İş Yerlerinde “Hayatta Kalma” Hareketliliği
Hatay’daki dikkat çekici tablo ise iş yeri satışlarında ortaya çıktı.
Deprem öncesi 1.226 olan iş yeri satış sayısı, deprem sonrası 169’a kadar geriledi. Ancak satışların büyük kısmının ikinci el olması dikkat çekti.
Deprem sonrası:
- İlk el iş yeri satışı: 21
- İkinci el iş yeri satışı: 148
Bu veriler, kentte yeni ticari alan üretiminin oldukça sınırlı kaldığını, buna karşın mevcut dükkân ve işletmelerin el değiştirmeye devam ettiğini gösterdi.
Özellikle Antakya ve Defne’de yıkılan çarşıların ardından ticaretin konteyner alanlara taşınması, şehir ekonomisinin geçici çözümlerle ayakta tutulduğunu ortaya koyuyor.
Hatay, Çevre İllere Göre Sert Ayrıştı
Aynı süreçte çevre illerdeki tablo Hatay’dan farklı seyretti.
Mersin’de 6 bin 213, Adana’da 3 bin 833, Antalya’da ise 11 bin 497 konut satışı gerçekleşirken, Hatay’ın 1.014 seviyesinde kalması deprem sonrası toparlanmanın hâlâ istenilen noktaya ulaşamadığını gösterdi.
Uzmanlara göre Hatay’da vatandaş artık sadece ev değil, “güvenli zemin ve sağlam yapı” satın almak istiyor. Bu nedenle yeni ve güvenli konut projelerine talebin önümüzdeki dönemde daha da artması bekleniyor.
