30 Haziran’da sona eren yerinde dönüşüm süresi uzatılmadı. 1 Temmuz’da Resmî Gazete’de yayımlanan 32943 sayılı karar ile binlerce başvuruya rağmen kabul oranı %20 seviyelerinde kaldı. Bu karar, uygulamanın öncelikle deprem bölgelerinde hayata geçirileceğini gösteriyor.
Kararın Detayları
Bakanlık Üstleniyor:
Yerinde dönüşüm – kentsel dönüşüm çerçevesinde – ilgili bakanlık tarafından yürütülecek.
Katılım Oranı Düşük:
Başvuruların yalnızca %20’si kabul edildi, bu da sürecin genişlemeden önce daha kontrollü uygulanacağını gösteriyor.
Teknik Şartlar:
50+1 oranı sağlandığında apartman dönüşümlerine geçilecek. Katılım yeterli hale geldiğinde, yapının yıkımı ve yeniden inşası bakanlık gözetiminde gerçekleşecek.
Ödeme Kolaylıkları
-
84 ay vadeli ödeme planı
-
Yıllık TÜFE’ye dayalı artış
Bu özellik, vatandaşların bütçe planlamasında daha öngörülebilir bir model sunuyor.
Resmî Süreç
-
Bakanlık projeyi hayata geçirecek.
-
Vatandaş ile müteahhit arasında anlaşma zorunluluğu ortadan kalkacak.
-
Belediyelerin ruhsat süreçleri beklenmeyecek. Böylece uygulamada hız ve merkezi koordinasyon sağlanacak.
“Müteahhit anlaşması ve belediye ruhsatları beklenmeden dönüşüm bakanlık tarafından yürütülecek.”
Neden Bu Adım Atıldı?
-
Deprem riski olan bölgelerde hız: Bakanlık eliyle daha hızlı ve koordineli müdahale sağlanacak.
-
Katılım arttıramayan başvuru sistemi: Kabul oranlarının %15–20 seviyesinde kalması, eski modelin efektif olmadığını gösterdi.
-
Finansal öngörü: TÜFE’ye bağlı ödeme sistemi ile vatandaşın belirsiz mali yükü hafifletiliyor.
