Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği, Dağıtım Tebliği ve Ceza Tebliğinde yapılan önemli değişiklikler Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 2025 yılı itibarıyla yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, yapı denetim süreçlerini daha şeffaf ve denetlenebilir hale getirirken, hizmet bedeli hesaplamalarında da güncellemeye gidildi.

📌 Düşük Ölçekteki Yapılara Kolaylık

İnşaat alanı 500 metrekareye kadar olan yapılar, Elektronik Dağıtım Sistemi dışında tutulacak. Yapı sahipleri, istedikleri yapı denetim firmasıyla doğrudan sözleşme yapabilecek.

📌 Yeni Yapılar Yıkılırsa Firmaya Ceza

Yeni yapılan binaların 15 yıl içinde yıkılması durumunda, denetimi yapan firma ve onaylayan yapı denetim kuruluşunun yetki belgesi iptal edilecek. Ayrıca firmaların teminatlarına el konulacak.

📌 Komşu Bina Yıkılırsa Denetim Firması Kapatılacak

İnşaat sürecinde komşu binanın zarar görmesi veya yıkılması halinde, yapıya onay veren yapı denetim firmasının da yetki belgesi iptal edilecek. Teminatlara el konulması da bu kapsamda olacak.

📌 Yapı Denetiminde Firma Seçim Avantajı

45 ve üzeri yapı denetim firmasının bulunduğu illerde, yapı sahiplerine iki firma seçeneği sunulacak. 3 gün içinde tercih yapılmazsa sistem otomatik olarak ikinci firmayı atayacak.

📌 Fesih Süresi 6 Aydan 3 Aya İndirildi

İnşaata 3 ay içinde başlanmazsa, yapı denetim firması sözleşmeyi feshedebilecek. Önceki düzenlemede bu süre 6 aydı.

💰 2025 Yılı Hizmet Bedeli Güncellendi

Yapı denetim hizmet bedelleri, 2025 birim maliyetleri baz alınarak yeniden belirlendi. Bu sayede denetim firmalarına yapılan “fark ödemeleri”nin de önüne geçilmesi hedefleniyor:

Muhabir: Haber Merkezi