“Türkiye Bir Deprem Ülkesi, Yapı Güvenliği Güçlendirilmeli”
Komisyonun açılışında konuşan Karaismailoğlu, Türkiye’nin deprem kuşağında yer aldığını belirterek, mevcut yapı stokunun ciddi riskler taşıdığına dikkat çekti. Kanun teklifinin, yapı güvenliğinin artırılması, kaçak ve denetimsiz yapılaşmanın önlenmesi ile yangın güvenliğine yönelik denetim ve yaptırımların güçlendirilmesini amaçladığını ifade etti.
Hatay Milletvekili Yeşildal: Riskli Yapılar Ve Yangın Güvenliği İçin Düzenleme
Kanun teklifinin ilk imza sahiplerinden AK Parti Hatay Milletvekili Adem Yeşildal, riskli yapıların tespiti, yenilenmesi ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasının önemine vurgu yaptı. Yeşildal, mevcut yapı stokunun güçlendirilmesine yönelik hukuki düzenlemeler yapılırken, kaçak yapılaşmaya karşı da yaptırımlar öngörüldüğünü söyledi. Ayrıca, binalarda yangın güvenliğinin sağlanması için kontrol, denetim ve ceza mekanizmalarının güçlendirileceğini kaydetti.
Tapu Ve Değerleme Raporları Elektronik Ortama Aktarılacak
Teklif kapsamında Tapu Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, değerleme kuruluşlarının hazırladığı raporlardaki taşınmaz verilerinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda gönderilmesi zorunlu hale gelecek. Bu sürecin usul ve esasları da Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenecek.
Sitelerde Aidat Artışlarına Düzenleme
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, özellikle toplu yaşam alanlarında keyfi aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca, çok sayıda malikin bulunduğu sitelerde yönetim planı değişikliklerinde aranan 5’te 4 çoğunluk şartının 3’te 2’ye düşürülmesi teklif ediliyor.
TOKİ’ye Yeni Yetkiler, Vatandaşa Kolaylık
Toplu Konut Kanunu’nda yapılacak düzenlemelerle, TOKİ’nin sosyal konut projelerinde damga vergisinden muaf tutulması, işlemlerin elektronik ortamda yürütülmesi, mirasçılık belgesi süreçlerinin hızlandırılması ve bazı vergi ile harçlardan muafiyet sağlanması öngörülüyor.
Hatay Açısından Önemi
6 Şubat depremlerinde büyük yıkım yaşayan Hatay için yapı güvenliği, riskli yapıların yenilenmesi, yangın denetimleri ve tapu işlemlerinin daha şeffaf hale gelmesi, kentin yeniden yapılanma sürecinde doğrudan etkili olacak düzenlemeler arasında yer alıyor. Komisyonda görüşmeleri başlayan kanun teklifinin, ilerleyen günlerde TBMM Genel Kurulu gündemine gelmesi bekleniyor.
