Türkiye’de konut ve taşınmaz satışlarına ilişkin önemli bir düzenleme gündemde. Adalet Bakanı Akın Gürlek, belirli bir değerin üzerindeki tapu işlemlerinde avukatla temsil zorunluluğu getirilmesinin planlandığını açıkladı. Düzenlemenin hayata geçmesi halinde yüksek bedelli konut satışlarında yeni bir dönem başlayacak.
Yüksek Bedelli Satışlara Yeni Kural
Adalet Bakanı Akın Gürlek, İstanbul 2 Nolu Barosu’nun düzenlediği iftar programında yaptığı konuşmada, tapu işlemlerinde hukuki güvenliği artırmayı hedefleyen yeni bir düzenleme üzerinde çalışıldığını belirtti.
Gürlek, belirli bir parasal değerin üzerindeki alım satım işlemlerinde tarafların avukat aracılığıyla temsil edilmesinin zorunlu hale getirilmesini planladıklarını ifade etti.
“Meclisimizin de aynı yönde irade göstermesi halinde, tapuda belirli miktarı geçen işlemlerde avukatla temsil zorunluluğu getirmek istiyoruz. Bu hem işlemlerin hukuki güvenliğe kavuşması hem de avukatlarımıza en azından küçük bir fayda sağlaması için önemli.”
12. Yargı Paketi’nde Yer Alabilir
Bakan Gürlek, düzenlemenin hazırlık sürecinin başladığını ve ilgili birimlere talimat verdiğini söyledi. Konunun 12. Yargı Paketi kapsamında yasalaştırılmasının planlandığını ifade eden Gürlek, gerekli yasal düzenleme çalışmalarının sürdüğünü açıkladı.
Buna göre Meclis’ten geçmesi halinde belirli bir değerin üzerindeki konut ve taşınmaz satışlarında işlemler avukat sorumluluğu ve temsil şartı ile gerçekleştirilecek.
Hukuki Güvenlik Amaçlanıyor
Planlanan düzenlemenin temel hedefleri arasında şunlar yer alıyor:
-
Tapu işlemlerinde hukuki güvenliği artırmak
-
Tarafların hak kaybını önlemek
-
Yüksek değerli satışlarda profesyonel hukuki danışmanlığı zorunlu hale getirmek
Uzun süredir Türkiye Barolar Birliği tarafından da desteklenen bu uygulamanın, avukatlara yeni bir çalışma alanı oluşturması bekleniyor.
Düzenlemenin hangi maddi sınırın üzerindeki işlemleri kapsayacağı ise hazırlanacak yasa teklifinin Meclis’e sunulmasıyla netleşecek.
