81 ilde dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarda ev sahibi olma imkânı sunacak proje kapsamında, deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlar için de özel düzenlemeler getirildi.
Peki, depremde evi yıkılmış kiracılar bu projeden yararlanabilecek mi?
Depremzede Kiracılar Başvuru Yapabilir mi?
Resmî açıklamalara göre, deprem bölgesindeki illerde yaşayan vatandaşlar TOKİ başvurusunda bulunabilecek. Bu illerde başvuru şartı olarak “nüfus kaydı” veya “en az 1 yıl ikamet” kriterlerinden biri yeterli sayılacak.
Ancak, “evi yıkılan kiracılar” için özel bir kontenjan ya da ayrıcalık şu anda duyurulmuş değil.
Yani, evi yıkılan bir kiracı şu koşulları sağlıyorsa başvuru yapabiliyor:
-
Üzerine kayıtlı herhangi bir konut (tapu) bulunmaması,
-
Deprem bölgesi illerinden birinde nüfus kaydı olması veya en az 1 yıldır o ilde ikamet etmesi,
-
Hane gelirinin belirlenen sınırların altında olması (İstanbul hariç illerde en fazla 127.000 TL, İstanbul’da 145.000 TL),
-
18 yaşını doldurmuş T.C. vatandaşı olması.
Bu şartları yerine getiren kiracılar, evi yıkılmış olsa bile TOKİ’nin sosyal konut başvurusunda bulunabiliyor.
Deprem Bölgesi İllerinde Özel Kolaylık
TOKİ yetkililerince yapılan açıklamalara göre, deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlara yönelik ikamet şartında kolaylık tanındı.
Normalde başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıl ikamet şartı aranırken, deprem illerinde nüfus kaydı yeterli olacak.
Deprem bölgesi olarak ilan edilen 11 il şunlar:
Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa.
TOKİ Yetkililerinden Açıklama Bekleniyor
TOKİ’nin resmi internet sitesinde ve bakanlık açıklamalarında, depremde evi yıkılmış kiracılar için özel bir kontenjan ya da muafiyet maddesi henüz yer almıyor.
Ancak, daha önceki afet konut projelerinde kiracılar için “kira destekli sosyal konut” veya “öncelikli başvuru” uygulamaları yapılmıştı.
2025 başvurularında da benzer bir düzenleme bekleniyor.
Başvuru Takvimi
-
Başvurular: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
-
Kura çekimleri: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
-
Teslimatlar: Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
-
Başvuru kanalları: Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri veya e-Devlet üzerinden yapılacak.
Ödeme Koşulları
-
%10 peşinat, 240 ay (20 yıl) vade.
-
1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL’den,
-
2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulacak.
Sonuç
Depremde evi yıkılmış kiracılar, herhangi bir tapu sahibi değillerse, gelir ve ikamet şartlarını sağlıyorlarsa TOKİ 500 bin Sosyal Konut Projesi’ne başvurabiliyor.
Ancak, bu grup için özel bir kontenjan veya ek kolaylık duyurusu henüz yapılmadı.
Resmî açıklamaların TOKİ’nin internet sitesinden ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı duyurularından takip edilmesi gerekiyor.
