İmar Hakkı Aktarımında Yeni Dönem Başladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı yönetmelik değişikliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle birlikte, imar hakkı aktarımı resmiyet kazandı. Kamu hizmet alanlarında kalan parsel sahiplerinin mağduriyetleri giderilecek, yapılaşma hakları başka bölgelere taşınabilecek.
Bakan Kurum: "Hayatlarını kolaylaştırıyoruz"
Düzenlemeyi sosyal medya hesabı üzerinden duyuran Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, şu açıklamalarda bulundu:
“Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştıracak bir adım daha attık. Uzun yıllardır süren bir sorunu çözüme kavuşturuyoruz. Parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz. Kamu kurumlarımız ise hizmet alanlarına kavuşacak. Milletimize hayırlı olsun.”
İmar Hakkı Artık Başka Alanlara Taşınabilecek
5 Aralık 2024’te TBMM’de kabul edilen kanunla mevzuata giren imar hakkı aktarımı, artık yasal zemine kavuştu. Yeni yönetmelikle birlikte:
-
Kamu hizmet alanlarında kalan parseller için yapılaşma izni verilmeyecek,
-
Ancak bu parsellerin değerleri belirlenecek ve eşdeğer imar hakları farklı bölgelere aktarılabilecek,
-
Böylece kamulaştırma yapılmaksızın kamu yatırımları için alan açılacak.
Mülkiyet Hakkı Güvence Altında
Yeni düzenlemeyle birlikte vatandaşların mülkiyet hakkı korunacak. Hiçbir şekilde taşınmazlara zorla el konulmayacak. İmar hakkının aktarımı, karşılıklı rıza esasına dayanacak.
İşlemler:
-
Bağımsız ve lisanslı değerleme kuruluşları tarafından yürütülecek,
-
Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde değerlendirilecek.
Hukuki Sorunlara Son
Bu uygulama sayesinde, yıllardır kamulaştırılmayı bekleyen alanlardaki hukuki anlaşmazlıklar sona erecek. Vatandaşlar, başka bir bölgede imar hakkı elde ederek mağduriyet yaşamayacak.
Aynı zamanda belediyeler ve kamu kurumları da kamusal hizmetler için ihtiyaç duydukları yeni alanlara kavuşabilecek.
Parselasyon Planları e-Devlet Üzerinden Takip Edilebilecek
Yeni yönetmelikle birlikte, PARSİD (Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi) üzerinden tüm parselasyon planlarının e-Devlet entegrasyonu sağlandı.
Vatandaşlar:
-
Parselasyon işlemlerini adım adım takip edebilecek,
-
Askı, ilan ve onay süreçlerine anlık erişim sağlayacak,
-
Online olarak itiraz başvurusunda bulunabilecek.
