Hatay’da tarım arazilerini korumaya yönelik yeni yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme, özellikle son yıllarda artan bağ evi, bungalov ve konteyner yapılaşmalarına ciddi sınırlamalar getiriyor.
Bağ Evi ve Küçük Yapılara Yeni Kurallar
Yeni yönetmeliğe göre, Hatay’daki tarım arazilerinde bağ evi yapmak isteyenler için önemli kriterler belirlendi. Buna göre:
- En az 5 dönüm arazi şartı getirildi
- Yapı büyüklüğü 30 metrekare ile sınırlandırıldı
- Aynı parselde sadece 1 konut yapılabilecek
- Bir aile aynı bölgede tek bir bağ evine sahip olabilecek
Dikili (ağaçlı) tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik yapı için en az 1 dönüm alan yeterli olacak. Ayrıca 30 metrekare taban alanına sahip yapıların iki katlı olarak inşa edilmesine izin verilecek.
İzin Zorunluluğu ve Alternatif Yer Şartı
Yeni düzenleme kapsamında tarım arazilerine yapılacak tüm yapılar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan izin alınması zorunlu hale getirildi.
Ayrıca başvuru sürecinde dikkat çeken bir kriter de getirildi:
Bir tarla sahibi bağ evi yapmak istediğinde, öncelikle bu yapının tarım arazisi dışında alternatif bir alanda yapılıp yapılamayacağı değerlendirilecek.
Kaçak Yapılara Hızlı Yıkım
Yönetmelik, mevcut kaçak yapılar için de sert yaptırımlar içeriyor. Buna göre:
- Yıkım kararı alınan yapıların yıkımına 1 ay içinde başlanacak
- Belediyeler yıkımı gerçekleştirmezse süreç doğrudan bakanlık tarafından yürütülecek
- Yıkım masrafları belediyelerin bütçesinden kesilecek
- Yıkılan alanlar yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilecek
Hobi amaçlı yapılan küçük yapılar da bu kapsamda değerlendirilerek denetim altına alınacak.
Hatay’da Tarım Alanları Koruma Altında
Yönetmelikle birlikte Hatay’da tarım arazilerinin kullanım şartları yeniden tanımlandı. Tarımsal üretimin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi hedeflenirken, yetkililer özellikle izinsiz yapılaşmalara karşı denetimlerin artırılacağını vurguluyor.
