Deprem Sonrası Kira Krizi Derinleşiyor
6 Şubat depremlerinin ardından ağır yıkım yaşayan Hatay’da, konut sorunu hâlâ en yakıcı başlıkların başında geliyor. TOKİ projeleri ve rezerv alan çalışmaları sürerken, binlerce vatandaş geçici barınma koşullarında yaşam mücadelesi veriyor. Öte yandan kentte kiralar ciddi oranda artmış durumda. Özellikle evi yıkılan ya da hasar gören vatandaşlar, piyasa şartlarında kiralık ev bulmakta zorlanıyor.
İstanbul’da Başlıyor, Hatay’da Bekleniyor
İstanbul’da ilk etapta 15 bin konutla başlayacak kiralık sosyal konut modelinde, konutlar kura yöntemiyle ihtiyaç sahiplerine verilecek. Kira bedellerinin ise piyasa rayicinin yaklaşık yarısı olması planlanıyor. Projenin, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütüleceği ve kiralama sürecinin de yine devlet kontrolünde olacağı ifade ediliyor.
Bu gelişme, Hatay’da “Neden burada da uygulanmıyor?” sorusunu gündeme taşıdı.
Yerinde Dönüşüm Ve Rezerv Alan Mağduriyeti
Hatay’da özellikle yerinde dönüşüm sürecinde yaşanan belirsizlikler ve rezerv alan uygulamalarına yönelik tartışmalar sürüyor. Vatandaşlar, TOKİ projelerinde sağlanan bazı avantajların yerinde dönüşümde sunulmamasından şikâyet ederken, kira yükü her geçen gün daha da ağırlaşıyor.
Kiralık sosyal konut modeli, bu noktada hem geçici hem de kontrollü bir çözüm olarak öne çıkıyor. Uzmanlara göre, bu model Hatay’da uygulanırsa, evine kavuşmayı bekleyen vatandaşlar için önemli bir nefes olabilir.
Üç Yıllık Kiralama, Devlet Denetimi
Açıklanan modele göre kiralık sosyal konutlar üç yıllık süreyle kiraya verilecek. Süre sonunda kira bedelleri yeniden belirlenecek ve konutlar bakım sürecinin ardından yeni hak sahiplerine tahsis edilecek. Sistem boyunca ödeme, bakım ve denetim süreçleri tamamen kamu kontrolünde olacak.
Hatay İçin Kritik Soru
Depremin yaralarını sarmaya çalışan Hatay’da, yalnızca konut üretimi değil, erişilebilir kiralık konut ihtiyacı da her geçen gün büyüyor. İstanbul’da uygulanacak bu modelin afet bölgesine genişletilmesi, barınma krizinin hafifletilmesinde kritik rol oynayabilir.
