TOKİ'nin satışa çıkaracağı konutlarda başlangıç fiyatının 2 milyon 100 bin TL, en düşük aylık taksitlerin ise 18 bin TL'den başlayacağı açıklandı. Deprem bölgesindeki bazı projelerde ise aylık taksitlerin 27 bin TL seviyesine kadar çıkabileceği belirtiliyor.
Hatay'da TOKİ Taksiti İçin En Az 90 Bin TL Gelir Gerekiyor
Ekonomi uzmanlarının yaygın olarak kabul ettiği hesaplamaya göre bir ailenin konut taksiti, aylık gelirinin yüzde 30'unu aşmamalı. Bu oran dikkate alındığında ortaya çıkan tablo dikkat çekiyor.
Buna göre;
- 18 bin TL taksit ödeyebilmek için aylık gelirin en az 60 bin TL,
- 27 bin TL taksit ödeyebilmek için ise aylık gelirin en az 90 bin TL
olması gerekiyor.
Bu rakamlar, Hatay'da çalışan çok sayıda vatandaşın mevcut gelir seviyesinin üzerinde bulunuyor.
Asgari Ücretli İçin Denklem Zorlaşıyor
2026 yılında net asgari ücret 28 bin 75 TL seviyesinde bulunuyor. Bu durumda asgari ücretle çalışan bir kişinin aylık 18 bin TL TOKİ taksiti ödemesi halinde elinde yalnızca 10 bin 75 TL kalıyor.
Üstelik konut sahibi olabilmek için yalnızca aylık taksitler değil, peşinat yükü de vatandaşın karşısına çıkıyor.
Yaklaşık 2 milyon 100 bin TL'lik bir konutta;
- Yüzde 25 peşinat tercih edilirse yaklaşık 525 bin TL,
- Yüzde 50 peşinat tercih edilirse yaklaşık 1 milyon 50 bin TL
nakit ödeme yapılması gerekiyor.
"Orta Gelirli" Vurgusu Tartışma Yarattı
Bakan Murat Kurum'un yeni projeyi açıklarken yaptığı "orta gelirli vatandaşlar" vurgusu dikkat çekti. Açıklanan ödeme planları, asgari ücretli ve dar gelirli vatandaşların projeye erişimini zorlaştırırken, konutların daha çok belirli bir gelir seviyesinin üzerindeki kesime hitap ettiği yönündeki değerlendirmeleri güçlendirdi.
Depremzedeler Ayrıntıları Bekliyor
6 Şubat depremlerinin ardından barınma sorununun devam ettiği Hatay'da vatandaşlar şimdi gözünü TOKİ'nin açıklayacağı detaylara çevirdi. Kentte kaç konutun satışa sunulacağı, ödeme koşullarında depremzedelere özel avantaj sağlanıp sağlanmayacağı ve başvuru kriterlerinin nasıl şekilleneceği merak konusu olmaya devam ediyor.
Ev sahibi olma umuduyla gelişmeleri takip eden Hataylılar, açıklanacak yeni ayrıntıların kendileri için ulaşılabilir olup olmayacağını görmek istiyor.
