Açıklamada, riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarında üretilecek konutların da kapsama dahil olduğu belirtilirken, kentsel dönüşüm projelerine yönelik uygulamaların da bu model çerçevesinde değerlendirileceği ifade edildi.
18 Yıl Vade, 2 Yıl Ödemesiz Dönem
Duyurulan finansman modeline göre:
- 18 yıl (216 ay) vade
- Anahtar tesliminden sonra 2 yıl ödemesiz dönem
- Faizsiz taksit imkânı
- Peşin ödemelerde yüksek oranlı indirim
uygulanacak.
Ortalama 115 metrekarelik 3+1 konutlar için yaklaşık 1 milyon 890 bin TL seviyesinde bir bedel öngörülürken, aylık taksitlerin ortalama 8 bin 750 TL civarında olacağı ifade edildi.
Bu model özellikle TOKİ projeleri kapsamında konut sahibi olacak vatandaşlar açısından önemli bir kolaylık sağlıyor.
Hatay’da Yerinde Dönüşüm Yoğunluğu
Depremin en ağır etkilediği illerden biri olan Hatay’da ise farklı bir tablo söz konusu. Birçok vatandaş, TOKİ konutlarını beklemek yerine kendi arsasında yerinde dönüşüm yolunu tercih etti.
Kimi vatandaş kredi kullanarak, kimi borçlanarak, kimi de müteahhitlerle anlaşarak yeniden inşa sürecine başladı. Bu süreçte hem inşaat maliyetleri hem de finansman yükü önemli bir ekonomik sorumluluk oluşturuyor.
Yerinde Dönüşüm İçin Net Açıklama Bekleniyor
Açıklanan ödeme modelinin yerinde dönüşüm projelerini kapsayıp kapsamadığı konusunda ise henüz net bir bilgilendirme yapılmış değil.
Hatay’da yerinde dönüşüm yapan depremzedeler, açıklanan uzun vadeli ve ödemesiz modelin kendi projeleri için de geçerli olup olmayacağını merak ediyor.
Yetkililerden gelecek kapsamlı bir açıklamanın, özellikle kendi imkânlarıyla yeniden inşa sürecine giren vatandaşlar açısından yol gösterici olması bekleniyor.
Süreç Nasıl Şekillenecek?
Deprem sonrası konut politikalarında farklı uygulamaların devreye alınması, sahadaki vatandaşların süreci yakından takip etmesine neden oluyor. Yerinde dönüşümün Hatay’da yaygın bir tercih olması nedeniyle, finansman modelinin kapsamına ilişkin detayların netleşmesi kamuoyunda önem taşıyor.
